异型柱框架剪力墙结构住宅小区项目建筑节能监理实施细则.doc

x建设监理有限公司 x花园项目 建 筑 节 能 监 理 细 则 编制单位: x建设监理有限公司 项目总监: 编制时间： x花园项目建筑节能 监理细则审批表 工程名称：x花园 监 理 单 位 意 见 监理工程师 时 间 总监理工程师 时 间 建设单位意见 时 间 建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 1.1本项目节能概况： 工程名称：x花园 工程建设地点： 总建筑面积：18.4万平方米 结构类型：异型柱框架剪力墙结构 工程外墙保温采用的类型：难燃型挤塑聚苯板 屋面的保温形式：难燃型挤塑聚苯板 门窗的保温形式：隔热铝合金型材多腔密封（窗框窗洞面积比20%） 地保温形式：全轻混凝土 1.2项目建筑节能质量控制特点: 强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。 系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求； 相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。 差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据： 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 3、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 4、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》 DBJ50-069-2007 5、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 6、《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 8、《住宅装饰装修工程施工规范 》 GB50327-2001 9、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 10、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 11、《建筑施工高处施工安全技术规范》 JGJ80-1991 12、《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 13、 《全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程》 DBJ50/T-151-2012 14、《建筑地面工程质量验收规范》 GB50209-2010 15、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 JG149-2003 16、 《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程》 DBJ50/T-159-2013 17、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-1991 18、 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》 GB/T?7106-2008? 19、《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》? ??? GB/T8485-200220、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 21、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 22、重庆市工程建设标准-