新街口产业发展规划课件.docVIP

新街口地区产业发展规划 （讨论稿） 东南大学经济管理学院 目录 一、规划概述 5 1、规划背景 5 2、规划年限 6 3、规划依据 6 4、规划原则 6 5、规划范围 7 二、城区发展一般规律 7 （一）中心城区经济发展阶段 7 1、街道工厂阶段 7 2、兴办市场阶段 8 3、税源经济阶段 8 4、营造环境、聚集生产要素阶段 9 5、完善功能、发展流量经济阶段 9 （二）CBD的发展模式 9 1、CBD的概念 9 2、CBD的特征 10 3、CBD的发展条件 11 4、CBD的功能 12 5、CBD的产业形态（以香港中环为例） 12 三、新街口地区经济发展情况 13 （一）经济发展情况（2005～2007年） 13 1、经济保持快速发展，各项指标增长明显 13 2、四大产业板块基本成型，发展框架渐趋明朗 14 3、总部经济、楼宇经济迅速发展 14 4、地产项目稳步推进，产业载体空间扩大 15 （二）地区税收情况 16 1、税收情况分析 16 2、税收方面存在的问题 19 四、新街口街道发展环境与资源条件分析 20 （一）发展环境趋势分析 20 1、国际间产业转移，服务业成为转移热点 20 2、长三角产业升级，企业营运中心加速集聚 21 3、南京市消费结构优化升级，新型市场空间不断扩大 21 4、商圈内涵面临重大变化，圈内业态更加丰富 22 （二）资源条件分析 23 1、规模企业增