校园建设处工作职责.doc

一、校园建设处工作职责 校园建设处是在主管校长的领导下，负责规划和实施全校基本建设任务的职能机构，履行以下工作职责： （1）贯彻执行国家基本建设方针、政策、法令和法规，严格按基建程序办事； （2）按照学校总体事业发展规划及政府有关法规，组织学校校园建设总体规划及年度建设计划的编制、报批和监督实施； （3）组织对建设项目的可行性论证及委托勘测、设计； （4）根据国家有关法律、法规、规范、标准等组织工程项目施工、监理与材料设备的招投标，签订与工程建设相关的合同，组织工程竣工验收，并对工程质量、进度、安全、投资控制全面负责； （5）代表学校管理工程现场； （6）协调好与政府行业主管部门之间的关系，保持联系渠道畅通； （7）及时做好竣工项目的审计工作； （8）收集整理基建档案资料，包括前期资料、设计文件、施工技术资料、竣工图纸等的归档工作，并及时送存学校档案馆； （9）做好年度统计、总结工作； （10）加强基建管理队伍的建设，不断提高管理人员的政治素质和业务素质，特别要牢固树立廉洁奉公的思想，经常进行反腐倡廉的教育，切实为学校把好关、当好家； （11）完成校领导交办的其他工作。 二、前期工作程序 ? 基建项目立项审批（提供以下资料） 项目业主主管部门的申报文件项目业主编制的项目建议书资金落实意向书有关部门意见土地取得证件二、建设项目选址意见（提供以下资料） 单位书面申请上级主管部门意见或市发展委员会批复1：500地形图两份三、初步设计审批（市办证中心组织） 有相应资质的工程设计单位编制并符合规范要求的项目初步设计文本立项文件选址意见书红线地形图设计方案工程概算书四、施工图审查（提供以下资料） 审查委托书一份立项文件一份规划选址意见书及红线图一份扩初设计或方案及批文一份勘察合同一份设计合同一份工程勘察成果报告一份施工图（蓝图）一套设计计算及使用软件名称一份五、工程消防监督审核程序（提供以下资料） 消防设计防火审核申报书或自动消防设施设计防火审核申报表建筑工程所在地地形图（1/1000）工程概况及简要说明建筑工程项目1/500总平面图，市发展委员会立项批文，城建规划红线图一份工程设计消防设计专篇全套土建、水、电暖道及消防系统图纸项目选址意见书设计单位消防自审表按消防要求修改的变更设计联系单及修改图纸六、建筑工程竣工验收程序（提供以下资料） 领取并填写《建筑工程消防验收申报表》（一式三份）消防部门签发的《建筑工程设计审核意见书》施工单位提供的竣工图吊顶内管线铺设、防火分隔等隐蔽工程的验收资料消防设施、设备合格证书有自动消防系统应提供中机构的检测报告 七、工程防雷电设施的审核（提供以下资料） 项目防雷电设施施工设计的核准登记表总平面布置图防雷设施布置图（基础、天面、大样等）高层建筑防侧击雷措施及说明（均压环、幕墙等）5．电力设计说明接地系统图其他有关批文建筑物防雷设施施工监督、竣工检测、委托书八、环境影响审批程序（提供以下资料） 工程立项文件，扩初批复文件建设单位项目审办报告市给排水总公司同意污水纳入截污管网意见环境影响登记表所在地政府，城建规划部门及主管部门意见九、建设项目人防建设费程序（提供以下资料） 立项批复文件建筑施工总图、平面图交纳人防建设费十、建设项目占用水源、水域审批程序（提供以下资料） 建设单位申请报告1：500地形图 附件：建设项目可行性报告十一、 建设工程规划许可证程序（提供以下资料） （一） 初审土地证复印件、项目立项文件和工程扩初批复文件 总平面图二份施工图一套消防环保审核意见书等设计合同一式四份勘察合同一式四份勘察报告一份城市配套费减免抄告单卫生防疫部门意见书（二）工程规划预证 城建档案承诺书放、验线单白蚂蚁协议规划申请表原件城建监察大队抄告单回执人防办《民用建筑修建防空地下空审核回执》气象局《建设项目防雷电设施审核回执》交纳墙改押金 （三）规划许可证（提供以下资料） 建设工程规划许可证预证 2．修测地形图一份十、建设工程施工许可程序（提供以下资料） 施工许可证申请表建设用地规划许可证规划许可证（预证或规划申请表）工程中标通知书施工合同（副本）监理合同质量监督书安全生产检查申请表批准书资金保函说明十、建设工程办理质量监督手续（提供以下资料） 工程质量登记表四份立项文件规划许可证申请表（复印件）工程中标通知书（复印件）施工单位、监理合同及其资质证书勘察报告一份施工设计图一套工程质量登记表四份人身伤害保险单施工单位人员配备表及相关人员上岗资质证书监理人员配备表及相关人员资质证书交建筑工程质量监督费十、施工前的准备工作内容 完成前期工作的扫尾办理征地拆迁手续，签订有关协议完成拆迁工作委托勘测单位完成工程测量和工程地质勘察，为设计提供依据做好施工图及工程预算审查工作组织设备，甲供材料安排和定货完