公司地下一层及四层北区会议室改造工程监理大纲.doc

888公司地下一层及四层北区会议室、改造工程 监理大纲 项目编号：1140STC00133 投标人名称： 北京***建设监理有限公司（盖章） 法 定 代 表 人 或其委托代理人： （签字或盖章） 日期：二○一一年三月十日监理大纲目录 第一章 工程概况 1 第二章 监理工作依据、范围及内容 2 第三章 监理工作目标 8 第四章 针对本工程的监理工作方案及监理程序 9 第五章 工程项目监理组织机构及管理模式 12 第七章 工程质量控制 19 第八章 本工程质量控制监理重点及措施 49 第九章 工程进度控制 109 第十章 工程造价控制 119 第十一章 施工安全、环保、文明施工监理 135 第十二章 合同、信息与档案管理 149 第十三章 监理的协调工作 162 第十四章 工程竣工验收 168 第十五章 监理管理制度与监理纪律 169 第一章 工程概况 1．工程名称：888公司地下一层及四层北区会议室改造工程第二章 监理工作依据、范围及内容 一、监理工作的依据 1．本工程项目的招标文件 1．1监理招标文件。 2．适用法规 2．1《中华人民共和国建筑法》； 2．2《中华人民共和国安全生产法》； 2．3《中华人民共和国招标投标法》； 2．4《中华人民共和国合同法》； 2．5《中华人民共和国反不正当竞争法》； 2．6建设工程质量管理条例； （国务院令第279号） 2．7北京建筑市场管理条例； （北京市人民政府令第89号） 2．8中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》； 2．9北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定； 2．10北京市建设工程材料设备采购招标投标管理办法； （北京市建委建设工程招标投标管理办公室京建招办[2002]001号） 2．11北京市建设工程施工场管理办法； 北京市人民政府令第75号（2001） 2．12北京市建设工程2001预算定额；京建经[2001]664号 2．13建设工程工程量清单计价规范；GB50500-2003 2．14建设工程安全生产管理条例；国务院令第393号 2．15工程建设标准强制性条文；建标（2002）219号 2．16建设项目施工阶段环境保护管理办法； 3．规范、规程 3．1建设工程监理规范；GB50319-2000 3．2建设工程监理规程；DBJ01-41-2002 3．3建设工程资料管理规程；DBJ01-51-2003 3．4建设工程施工质量验收统一标准；GB50300-2001 3．5建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB50202-2002 3．6砌体工程施工质量验收规范；GB50203-2002 3．7混凝土结构工程施工质量验收规范；GB50204-2002 3．8层面工程施工质量验收规范；GB50207-2002 3．9地下防水工程施工质量验收规范；GB50208-2002 3．10建筑地面工程施工质量验收规范；GB50209-2002 3．11建筑装饰装修工程施工质量验收规范；GB50210-2002 3．12玻璃幕墙工程质量检验标准；JGJ-102-96 3．13建筑给水排水及采暖工程质量验收规范；GB50242-2002 3．14通风与空调工程施工及验收规范；GB50243-2002 3．15建设工程文件归档整理规范；GB50310-2001 3．16建筑电气安装工程质量检验评定标准；GB50303-2001 3．17建筑施工高处作业安全技术规范；JCJ80-91 3．18工程测量规范；GB50026-93 3．19建筑工程测量规范；DBJ01-21-1995 3．20建筑变形测量规程；JGJ/T8-1997 3．21钢筋焊接及验收规程；JGJ18-96 3．22建筑施工安全检查标准；JCJ59-99 二、监理工作的范围 根据业主招标文件的要求，本次监理服务范围包括对工程施工准备、施工以及保修等各阶段的进度控制、质量控制、合同管理、档案资料管理、组织协调、安全生产和文明施工的监督及对已完工程量的审核等。888公司地下一层及四层北区会议室改造工程施工监理包括施工阶段及保修阶段的全过程监理工作，全面完成但不限于888公司地下一层及四层北区会议室改造工程监理招标文件技术要求中所载明的监理服务内容及范围。 三、监理工作的内容 1．审核承建商选择的分包商 2、参加施工图会审 3、审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系 4、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调委托人和承建商之间的关系 5、审核承建商或委托人提供的材料、构配件和设计的数量及质量 6、根据施工进度计划协助委托人编制用款计划；