黄金江岸规划.docVIP

B12 　　泰州市黄金江岸——睿懿园17、18#楼 　　工程 监理规划 2010 年　6　月　18　日　至　　2011年　6　月　30　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 目 录 一、工程概况……………………………………………………………………………1 二、工程监理业务范围、目标、依据、程序…………………………………………1 三、项目监理部的组织机构、人员配备、进退场计划………………………………3 四、监理工作重点………………………………………………………………………5 五、对本工程监理实施要点……………………………………………………………6 六、工程质量控制方法与措施………………………………………………………23 七、工程进度控制方案………………………………………………………………24 八、工程造价控制方案………………………………………………………………26 九、合同及相关事项管理……………………………………………………………28 十、监理设施、信息资料管理………………………………………………………29 十一、履行安全监理工作……………………………………………………………30 十二、节能监理工作主要内容………………………………………………………34 一、工程概况 1、泰州市黄金江岸—睿懿园小区工程，位于永安洲镇镇政府东侧。土建由口岸建筑安装有限公司承建。泰州质监站检查和监督。 2、该工程由泰州现代设计有限公司设计，总建筑面积为27000平方米，设计使用年限为50年，框架结构，安全等级为二级，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震等级为框架三级，结构按7度抗震设防。 二、工程监理业务范围、目标、依据、程序 1、监理业务范围： 设计图纸范围内工程的工程监理（主要包括建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、电讯消防等，设计图纸范围内的所有项目），含质量控制、进度控制、投资控制、安全控制并完成合同管理和信息管理，协助业主协调各方关系。 2、监理目标： 根据我公司与业主签订的委托监理合同的约定，为了与业主和各参建单位一起共同实现工程项目预定的总目标，包括三项内容，即工程质量控制目标、工程进度控制目标及工程造价控制目标。我公司将从以下几方面来保证的实现： （1）驻地项目监理机构——设置完全能满足本工程监理服务责任所需的驻地监理组织机构； （2）驻地项目监理单位人员——我们保证严格履行招标文件中的相关规定； （3）规范监理行为——为保证本工程监理服务工作的顺利进行，确保监理服务质量，严格要求驻地项目监理机构的行为必须符合《建设工程监理规程》，为建设单位提供良好的监理服务。 3、监理工作依据： 1）中华人民共和国颁布的《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《合同法》、《招标法》、《工程建设标准强制性条文》2009版； 2）国家及地方政府有关工程建设的法律法规文件； 3）建设部及地方建委有关建设监理的法规、规范文件； 4）本工程招标文件； 5）本工程设计图纸及文件； 6）招标方有关工程管理文件； 7）建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》； 8）建设单位与承建单位签订的《建设工程施工合同》； 9）《建设工程监理规范》GB 50319—2000； 10）《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001； 11）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202—2002； 12）《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203—2002； 13）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2002； 14）《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01—82—2004； 15）《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2002； 16）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002； 17）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002； 18）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001； 19）《建筑电气工程施工质量验收规定》GB50303—2002； 4、监理工作程序： 本项目在施工