交易合同-海南产权交易所.DOCVIP

合同编号：XXXX-XXXX 交易合同 转让方：海南红塔卷烟有限责任公司 受让方：XXXXX 股权交易合同 转让方（以下简称甲方）： 海南红塔卷烟有限责任公司 注册地址/住所： 海口国家高新技术产业开发区云龙产业园37693.74342万元债权相关事宜达成一致，签订本股权交易合同（以下简称“本合同”）如下： 定义与释义 除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 1.1 转让方，是指 海南红塔卷烟有限责任公司，即甲方。 1.2 受让方，是指 XXXX (企业名称或自然人姓名)，即乙方。 1.3产交所，是指承担产权交易的场所及其主体北京产权交易所有限公司。 1.4产权交易标的：是指转让方所有或者依法享有处分权的产权，也是本合同当事人权利义务共同指向的对象。 1.5转让价款:本合同项下甲方就转让所持有的股权及债权自乙方获得的对价。 1.6评估基准日,指甲方委托具有合法资质的评估机构进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指2014年1月31日。 1.7保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和产交所的要求，支付至产交所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并表明其资信状况及履约能力的10000万元人民币竞买保证金或履约保证金。 1.8产权交易服务费：是指海南产权交易所提供产权交易标的挂牌、组织交易、结算交割、成交鉴证等服务，按《海南产权交易所交易服务收费标准》应收取的费用。 1.9产权交易凭证：是指北京产权交易所就股权转让事项为产权交易各方出具的，证明产权交易标的通过产权交易机构履行相关合法程序后达成交易结果的凭证。 1.10货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及$或美元时均指美国法定货币。 1.11包括：指包括但不限于。 第二条 产权交易标的 2.1 本合同标的为甲方所持有的 中维地产海南有限公司100%股权及37693.74342万元债权，经北京天健兴业资产评估有限公司评估，并出具资产评估报告（天兴评报字（2014）第0120号），截止2014年1月31日，产权交易标的评估价值为人民币53605.06342万元。 诺的民币，是指承担产权交易的场所及其主体海南产权交易所有限公司；2.2 甲方持有标的企业的100%股权及37693.74342万元债权，拟将标的企业100%股权及37693.74342万元债权转让给乙方。以下均称产权。 2.3 甲方承诺产权交易标的和标的企业不存在资产评估报告（审计报告）中未予披露或遗漏的，可能影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的任何事项。 第三条 产权转让的前提条件 3.1甲方依据有关法律、法规、政策的规定，获得甲方实施产权转让的批准主体中国烟草总公司（中烟办【2013】239号）的批准，就本合同项下产权交易已在产交所完成公开挂牌和/或竞价程序。 3.2 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让标的事项，已依法和公司章程的规定履行了批准或授权程序。 第四条 产权转让方式 4.1 本产权交易采取以下第 种方式： 4.1.1本合同项下产权交易已于 年 月 日至 年 月 日，经北京产权交易所及海南产权交易所联合公开挂牌，挂牌期间征集到乙方一个意向受让方，由乙方依法受让本合同项下转让标的。 4.1.2本合同项下产权交易已于 年 月 日至 年 月 日，经北京产权交易所及海南产权交易所联合公开挂牌，挂牌期间产生 个意向受让方，并于 年 月 日以 （网络竞价、招投标、其他方式）组织实施竞价，由乙方依法作为买受人受让本合同项下转让标的。 第五条 转让价款、支付方式及履约保证金 5.1转让价格 根据公开挂牌结果（或公开竞价结果），甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写） 万元[即：人民币（小写） 万元]转让给乙方。 5.2乙方按照甲方和产交所的要求支付的保证金，在本合同签订后折抵为转让价款的一部分。 5.3 转让价款支付方式 甲、乙双方约定按照以下第5.3.1种方式支付转让价款： 5.3.1乙方采用一次性付款方式，除5.2款中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同签订之日起一个月内，将其余的产权交易价款人民币（大写） 万元[即：人民币（小写） 万元]一次性支付至海南产权交易所指定银行账户。 账户名称： 账号： 第六条 产权交易的费用和税赋的承担 6.1本合同项下产权交易过程中所产生的税、费，按照国家有关规定各自