各国多元租赁房供给模式与启示-中国社会科学院经济研究所.PDFVIP

房地产市场 CHINA REAL ESTATE 各国多元租赁房供给模式与启示 汪利娜1 （1.中国社会科学院经济研究所，北京 100836） 摘要：在各国的住房市场上，租赁住房具有不可或缺的地位。它既可满足消费者多样化选择，促进 人口劳动力的合理流动，平抑售房市场价格，还可减轻政府公共住房的压力。为培养租赁住房市场， 各国政府无不运用财税、金融、法律等多种政策鼓励民营资本进入租赁市场，使得非盈利组织、住 房合作社、房地产信托基金、保险公司和私人业主成为租赁住房的主力军。借鉴国外经验，遵循《政 府工作报告》中“建机制、补短板、兜底线”的精神，补好住房政策中租赁市场欠发达的短板，鼓 励民营资本进入，更有效地解决大城市住房难的问题。 关键词：租赁住房，民营资本，政策激励 中图分类号：F293 文献标识码：A 文章编号：1001-9138-(2