中海地产集团有限公司年审计报告连本页共页-HKEXnews.PDF

8. 中海地產集團有限公司 2016年審計報告 (連本頁共133頁) 中海地产集团有限公司 2016 年度财务报表附注 中海地产集团有限公司 2016 年度财务报表附注 （除特别说明外，金额单位为人民币元） 一、公司基本情况 中海地产集团有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)是在中海地产股份有限公司 基础上依法改制的有限责任公司。公司前身是经深圳市人民政府深办函[1988]337 号文《关于中国海外建筑工程有限公司在深圳组建分公司请示的批示的批复》批准， 由中国海外建筑工程有限公司(以下简称“中海建筑”)独资设立的外商投资企业，设立 时名称为中国海外建筑工程有限公司深圳分公司，注册资本为人民币5,000,000 元。 中国海外建筑工程有限公司深圳分公司于1988 年9 月8 日在深圳市工商行政管理 局注册登记，并取得了营业执照。 1991 年2 月28 日，中国海外建筑工程有限公司深圳分公司更名为中国海外建 筑(深圳)有限公司并在深圳市工商行政管理局办理了工商变更登记。1991 年 12 月 31 日，经深圳市人民政府外复[1991]1420 号文《关于中国海外建筑(深圳)有限公司 注册资本的批复》批准，中国海外建筑(深圳)有限公司注册资本增至人民币 20,000,000 元。 1992 年7 月23 日，中海建筑在香港联交所上市，同时名称变更为中国海外发 展有限公司(以下简称“中海发展”) 。中国海外建筑(深圳)有限公司股东随之变更为中 海发展并在深圳市工商行政管理局办理了股东变更登记。 1996 年 11 月 14 日经国家外汇管理局深圳分局外资管理处批准，中海发展以 从公司分得的人民币80,000,000 元利润进行再投资，中国海外建筑(深圳)有限公司 注册资本增至人民币100,000,000 元。 1997 年11 月27 日，经深圳市招商局深招商复[1997]B1042 号文《关于港资企 业中国海外建筑(深圳)有限公司股权转让的批复》批准，中国海外建筑(深圳)有限公 司股权转让给中海发展在香港注册的全资子公司中国海外兴业有限公司( 以下简称 “中海兴业”)，并于1998 年3 月3 日在深圳市工商行政管理局办理了股东变更登记。 15 中海地产集团有限公司 2016 年度财务报表附注 2001 年 12 月 11 日，经深圳市对外贸易经济合作局深外经贸资复[2001]0902 号文《关于外资企业中国海外建筑(深圳)有限公司增资的批复》批准，同意中海兴 业以从其投资的中海地产(深圳)有限公司分得的利润和自有现金对中国海外建筑(深 圳)有限公司增加投资人民币140,000,000 元，注册资本增加至人民币240,000,000 元。 2002 年 5 月 15 日，经原中华人民共和国对外贸易经济合作部外经贸资一函 [2002]473 号文《关于中国海外建筑(深圳)有限公司增资、更名等事项的批复》及 2002 年5 月20 日深外经贸资复[2002]1448 号文《关于外资企业‘中国海外建筑(深 圳)有限公司’增资、更名等事项的批复》，中国海外建筑(深圳)有限公司注册资本增 至人民币303,797,500.00 元，名称变更为深圳中海实业有限公司(以下简称“中海实 业”)，同时股东由中海兴业一名增加为中海兴业、深圳市中海投资管理有限公司(以 下简称“中海投资”)、深圳市志趣咨询服务有限公司(以下简称“志趣咨询”)、深圳市永 福通实业有限公司( 以下简称“永福通实业”)、深圳市喜逢春咨询服务有限公司( 以下 简称“喜逢春咨询”)五名股东，新增四名股东均以现金投入。根据中华财务会计咨询 有限公司于2002 年3 月6 日出具的中华评报字(2002)第009 号评估报告，中国海 外建筑(深圳)有限公司截至2001 年 12 月31 日止的净资产为人民币338,005,600 元，每单位(即每1 元人民币)注册资本的净资产值为人民币1.41 元。新增四名股东 均同意按照 1：1.56 的比例