安宁楼盘市场调查报告教案.pptVIP

楼盘动态 金色国际住宅火热销售中，户型面积在54-136㎡之间，均价5900元/㎡，全款优惠1%。此外，项目预计2013年8月31日以前交房 * 1.10、宁湖·万国城 物业类别 住宅 项目特色 暂无资料 建筑类别 高层 装修状况 暂无资料 占地面积:45999平方米 所属商圈 安宁?? 建筑面积:260000平方米 绿 化 率 40.10% 开盘时间 预计2012年10月开盘] 停车位 机动车停车位1800个，非机动车 1890个 开 发 商 安宁新巨和房地产开发有限公司 产权年限 70年 物业地址 安宁宁湖路与宁湖东路的交汇处 交通状况 公交 宁湖·万国城房价8栋均为26层的住宅楼均价4000元/平方米 * 楼盘动态 宁湖·万国城位于宁湖路与宁湖东路的交汇处，预计10月开盘。将推出36-96㎡的住宅，预计均价4000元/㎡左右 * 1.11、澜山·悦 物业类别 住宅、普通住宅、花园洋房、 项目特色 复合地产 建筑类别 板楼 装修状况 毛坯 环线位置 三环以外 所属商圈 安宁?? 容 积 率 2.17 绿 化 率 40.04% 开盘时间 暂无? 入住时间 预计2013年底 物 业 费 1.50元/平方米·月? 物业公司 云南创新房地产开发有限公司 开 发 商 云南创新房地产开发有限公司 占地面积 57457㎡ 建筑面积 150731㎡ 预售许可证 暂无资料 户 数 总户数942户 停车位 992个 售楼地址 安宁 昆明太平新城3号主干道旁（临近规划行政中心） 物业地址 安宁安宁 昆明太平新城3号主干道旁（临近规划行政中心） 交通状况 17路：太平-翠湖 18路：太平-关上 6路（筹备）：太平-眠山车场 澜山·悦房价 最低价4000元/㎡ ，电梯洋房均价4500元/㎡ ，退台板墅均价5500元/㎡ * 楼盘动态 澜山·悦营销中心11月3日已正式开放，项目预计11月开盘，届时将推出项目二期第10栋11层板式电梯洋房和第23栋6层退台板墅，户型面积107-148平米，均价4000-5000元/平米。项目一期主体部分已完成封顶断水，外立面装修也已完成，预计在2012年年底可实现内部验收，一期预计在明年4月可交房，二期则将在2014年年初 * 1.12、万辉星城 物业类别 住宅、别墅.多层.独栋别墅.联 项目特色 特色别墅,宜居生态地产,花园洋房 建筑类别 板楼 小高层 装修状况 毛坯,简装修? 环线位置 一环以内 所属商圈 安宁? 容 积 率 1.07 绿 化 率 47.32%? 开盘时间 2012-09-16? 入住时间 现房 物 业 费 1.38元/平方米·月别墅：2.05元/㎡.月；洋房和公寓均为0.98元/㎡·月。? 物业公司 昆明银海物业管理有限公司 停 车 位 车位1:0.8557个停车位 开 发 商 昆明万辉房地产开发有限公司 户 数 总户数16290户 当期户数16290 预售许可证 预安房交字(2007-006)号 售楼地址 项目现场办公大楼一楼 （佳华广场酒店停车场内可坐班车到项目处） 物业地址 安宁太平镇 交通状况 37路公交车，项目位于昆明市西南部约16公里的太平新区，从明波立交开始沿昆安高速往安 万辉星城房价：电梯洋房4500-4700元/㎡，高层4000元/㎡，小高层5000元/㎡，多层退台 洋房6500元/㎡ * 楼盘动态 万辉星城电梯洋房4500元/平，万辉星城蓝山郡，目前主推87-118平米电梯洋房（18层），均价4500-4700元/平米。同时，在售约90-150平米两房至四房多层退台洋房、墅质花园跃层、板式电梯洋房和板式小高层，其中高层4000元/平起，小高层5000元/平起，多层退台洋房6500元/平起。 * 1.13、温泉半岛 物业类别 住宅、别墅、跃层洋房、产权 项目特色 宜居生态地产 建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯,精装修? 环线位置 三环以外 所属商圈 安宁? 容 积 率 0.73 绿 化 率 49.83%? 开盘时间 2012年9月15日已开盘 入住时间 2013年3月 物 业 费 1.50元/平方米·月? 停 车 位 557个停车位 开 发 商 安宁同盛温泉网球经营有限公司? 户 数 总户数360户 占地面积 68667平方米 建筑面积 69154平方米 售楼地址 翠湖北路58号（云大正门前行200米先生坡旁） 物业地址 安宁温泉镇安温公路中段 交通状况 温泉半岛位于安宁温泉镇安温路中段，紧邻螳螂川