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深圳市房屋建筑面积测绘技术规程培训测试卷1 部分： 姓名： 一、填空题 1、　《房屋建筑面积测绘技术规范》由______发布，于______实施，凡在本标准实施日期之前已取得______的新建建设工程项目可按原计算规则执行。 房屋套内建筑面积包括套内使用面积、______和______。 房屋产权面积由______级以上房地产行政主管部门登记确权以定。 建筑容积率是在建设用地范围内，所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与＿＿的比值。 房屋边长数据来源：一是依据______，二是依据______。 实测一般房屋边长时，数据取数至______米，实测商铺边长时，数据取位至______米。 当设计层高在大于2.10米和小于2.30米之间范围内时，应在不同位置量______个以上层高取平均值作为实测层高值。 建筑墙体向外倾斜，超过底板外沿的，按______计算面积，向内倾斜，按其室内净高在＿＿米以上部分的水平投影计面积。 进深______米的不封闭阳台不计算建筑面积。 无柱凹阳台，对外开敞面宽度为2.0米时，其进深（max）为______；开敞面宽度为5.0米时，其进深（max）______，该阳台计半面积。 对顶层和特殊层高楼层不封闭阳台，以该栋建筑标准层层高的______倍作为无上盖的认定标准，无标准层时，以______米作为认定标准。 阳台开敞面上方梁体垂下，其下方又设置有高度大于______米围护墙体时，该阳台视为封闭阳台。 二、选择题 1、本标准适用于深圳市_ A B C D _等活动中各类房屋建筑面积指标的计算和统计。 建筑工程设计　B、建筑工程规划报建　C、征地拆迁　D、旧城改造　E、施工预算 2、房屋建筑面积测绘的内容包括（　　） A、房屋数据采集　B、房产图测绘　C、房屋建筑面积计算　D、成果资料的整理　E、检查、审核和归档 多次测量边长、层高结果较差绝对值　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　︱⊿ D︱(或︱⊿H︱)≦______D（或　　　H）（D、H为实测值、小于10为按10米计） A、0.005　　　B、0.05　　　C、0.003　　　D、0.03 4、下列选项中不计面积的有（　　） 进深等于0.6米的不封闭阳台　B、凸窗高度小于2.20米、或进深不大于0.6米　C、凸窗向阳台凸出，凸窗所占用的该部分阳台面积　D、进深大于0.6米且窗体高度小于2.20米的落地窗。 5、下列门廊或雨蓬计半面积的有（　　） 6、下列情况属于凸阳台的有（　　） 有三面与套内相邻，只有一面对外开敞的阳台 有一面与套内相邻，其余三面对外开敞的阳台 阳台有连续两面与套内相邻，其余两面对外开敞的阳台 阳台有连续两面与套内相邻，一面由非结构墙体围合，一面对外开敞的阳台 7、能够计算建筑面积的房屋原则上应具有以下普遍性条件（　　） 应具有上盖　B、应有围护物　C、结构牢固，属永久性建筑　D、层高在2.20米或2.20米以上　E、可作为人民生产或生活的场所 8、房屋内的（　　），均按房屋的自然层计算建筑面积 垃圾道　B、管道井　C、烟道井　D、通风井 9、关于墙体面积，下列说法正确的有（　　） 阳台、凸窗、外走廊等套内之间的分隔墙视为外墙 阳台与阳台之间的分隔墙视为阳台间的共有墙 建筑物墙体外侧为架空空间时，该墙体视为外墙 位于凸窗两侧的墙体，墙体面积计入外墙建筑面积 10、不分摊的公用建筑包括（　　） 屋面的设备工具间　B、为多栋服务的消防控制室 C、高在2.20米以上的结构转换层中楼梯间　D、屋面的人防报警室 11、退红线点的选择应遵守以下原则（　　） 尽量选择与经相关部门备案的总平面图标准的退红线位置相对应的点 选择离用地红线最近的建（构）筑物拐点与房角点 选择离用地红线最近的距地面高度小于2个自然层高的阳台、挑廊等各种挑出物在地面的水平投影点 选择压线或超红线的建（构）筑物的拐点与房角点 12、竣工图通常采用的比例尺为（　　） 1：500　B、1：1000　C、1：2000　D、任意比例尺 13《房屋建筑面积测绘报告（预售测绘）》标准内容包括（　　） 测绘项目平面位置分布图　B、房屋建筑面积测绘和计算说明 C、房屋建筑面积总表　　　　D、房屋建筑层高表 14、变更测绘的一般原则（　　） 变更测绘适用于已进行过房屋面积测绘计算的建筑 对已登记发证的房屋变更测绘一般情况下应保持原来的面积计算成果 一般情况下，变更测绘应采用原计算规则 所有产权人书面同意，在不涉及其它产权人时，也可全部按现行规范 15、不分摊的公用面积包括（　　） A、不计容积率面积　　B、核增建筑面积　C