塔吊租赁合同雪莲.docVIP

雪莲大厦工程塔机租赁合同 承租方：北京天润建设工程有限公司 （以下简称“甲方”） 出租方：北京城建七建设工程有限公司 （以下简称“乙方”） 因工程施工需要，甲方租赁乙方塔机壹台投入到雪莲大厦工程施工，为明确双方的责任、权利及义务，经双方的友好协商，一致同意签订以下合同： 塔机规格型号： 1、塔机型号： K50/70 牌号商标： 神鹰 数 量： 1 台 2、起升高度约： 190米 （必须满足现场施工需要）；塔身自由高度不少60米，工作半径 40米，末端吊重12.6吨，最大吊重20吨。 3、甲方负责提供二级配电箱，二级配电箱至塔机的电缆由乙方自备并接线。 二、保证金及付款方式： 1、此台塔机定金为30万元，合同签订后10日内，甲方即向乙方支付10万元，合同方可生效。若甲方未及时如数向乙方支付保证金，其合同生效时间将顺延。 2、发货前，经甲方确认（将相关可信的资料或证明材料提供给甲方）后，支付保乙方保证金10万元。 3、乙方收到第二笔定金后，应及时组织设备进场（包括运输、安装、调试，并办理相关手续）并在7天内完成，同时将验收、检测合格的塔吊交给甲方使用，甲方支付其余保证金10万元。 4、甲方报停，并将塔吊交还乙方后，乙方应在10日内返还保证金。 5、甲方交付塔机地点为塔机使用现场。 三、租金及付款方式： 1、塔吊月租费140000元；大写：壹拾肆万元整。 2、不足整月时，按实际天数计费（日租金按月租金1/30计算）。 3、塔机安装调试、检测合格交给甲方使用（以交接单为准）开始计算租费。冬施报停不得超过1个月（报停期间不收取租费），超过1个月按正常收费。 4、租费计费截止日期为甲方书面正式报停为准，甲方应提前半个月通知乙方，双方应提前做好拆除准备工作。正式报停时起3日内必须进行拆除作业，30日内全部出场，因乙方原因不能出场给甲方造成影响，每延误一天核减一天台班费。 5、塔机使用每满二个月，甲方向乙方支付一次租金。 甲方不能以保证金抵乙方应收金。 四、塔机拆装及故障维修 1、塔吊运输、装拆、顶升、锚固，由乙方组织完成，甲方提供现场必要的条件。所涉及的运输、吊装设备、人员及配件、材料、工具由乙方自行解决。 1.1甲方向乙方支付进出场费（包括塔吊运输、拆装、顶升、锚固等）25万元。安装完成后甲方向乙方支付一半租赁费用，塔机全部拆除完毕后，甲方向乙方支付另一半费用。 1.2甲方需向乙方支付塔机基础所用预埋支腿费2万元，安装完成后一次性支付。 1.3乙方人员的食宿，甲方应提供方便条件，费用由乙方自理。 1.4乙方应确保出租塔吊的性能良好，手续合法，甲方可正常使用。塔机现场需保养、检测、取证等工作，甲方积极提供方便条件，费用由乙方承担。 1.5因乙方提供的塔机不能按时合法正常交付给甲方使用造成影响和损失，乙方应承担全部责任。 2、需顶升锚固时，甲方应提前三天通知乙方，乙方必须做好相关准备。每次顶升、锚固必须在2天内完成，超过2天按故障停机处理。 3、塔机内的操作由乙方负责，塔司人数不得少于3人。现场每天24小时吊装作业，塔司必须听从甲方现场代表的指挥和管理。甲方对配合服务不满意的塔司有权提出更换，乙方必须在24小时内派合格、服务好的塔司到岗。否则延误工期由乙方承担负责。 4、乙方对出租的塔机必须派专人定期进行维护和保养。每月根据工程情况、计划安排两个半天时间进行，确保使用中不出现故障、停机。出现故障必须在1小时内修复，不能修复要进行累计，每超出4小时核减一天台班费用，并由租金中扣除。 五、交货及运输 合同生效后交货，交货地点为乙方所在地，甲方派人清点并签收。塔机租用完毕后甲方将塔机交付乙方，交付地点为乙方所在地，乙方按发货单清点若有损失或遗失，由甲方负责赔偿。 六、甲方应遵守安全操作规程，确保塔机的安全使用。由于甲方非正常使用造成乙方塔机损坏、报废的甲方必须赔偿乙方损失。 七、在合同执行中，任何一方不履行本合同所规定的全部义务，无论是有意或无意均视为违约，违约方必须对由此产生的一切后果负责；双方发生争执时，应通过友好协商解决，如无法达成协议，双方同意在塔机使用所在地仲裁委员会仲裁，仲裁不成时可向合同签定地人民法院提起诉讼。 八、本合同一式肆份，双方各执2份，双方代表签字盖章生效。 甲方：北京天润建设工程有限公司 乙方：北京城建七建设工程有限公司 （邮编）地址：北京丰台区马家堡 （邮编）地址：北京朝阳区德外祁家 西路38号 豁子2号 Tel/fax/e-mail: 010 Tel/fax/e-mail: 01