中日友好医院施工组织总设计推荐.doc

 项目控制目标 质量目标：按照设计要求和国家建筑工程质量检验评定统一标准的“优良”等级组织施工； 按照创鲁班奖工程的标准组织实施； 工程最终质量目标：确保部优！ 工期目标：2000年6月15日开工至2001年05月01日竣工，共计日历工期315d。 安全目标：杜绝重伤和亡人事故，一般事故频率控制在3‰以内。 其它目标： 1）创北京市文明安全施工工地； 2）创CI达标优秀工地； 3）列为单位科技推广示范工程。 1、工程概况 1.1、工程概况 本工程位于北京市朝阳区樱花东路2好院内，由中日友好医院投资兴建，中土建设技术开发公司设计的一栋综合性大楼。 该工程场地面积2400m2，首层建筑面积800 m2，总建筑面积6372 m2，总共8层。层高：首层4m，二、三层高3.9m，转换层高2.1m，四至八层高2.9m，建筑物总高度29m。室内外高差200mm。 本工程的耐火等级为高层二级，抗震设防烈度8度，主体结构抗震等级为：框架II级；剪力墙II级。 本工程外护墙均做外墙内保温，其材料主要采用62、82厚纸面石膏聚苯复合板，有水房间采用80厚水泥聚苯板。屋面防水采用2厚两层SBS-II型卷材防水层；淋浴间、卫生间和水箱间设备机房等有水房间采用1.5厚聚氨脂防水涂料。 1.2、建筑、装饰做法 外墙：干挂花岗石贴面及进口涂料、铝板等； 内墙：瓷砖墙面，普通抹灰与涂料墙面等； 顶棚：吸音板吊顶，普通抹灰与涂料顶棚等； 门窗：塑钢门窗、木门等； 楼地面：细石砼耐磨地面，地板砖、花岗石地面等； 屋面：保温屋面与合成高分子卷材防水层等； ……等； 1.3、结构 本工程的结构形式为框支剪力墙结构，基础为条形基础，基底标高-2.1m，持力层地基承载力标准值为180Kpa。 2、施工部署 2.1、工程特点分析 1）招标条件的质量标准即以部优作为目标，建设质量标准高； 2）建筑安装工程系统多，工艺要求复杂，孔洞、沟槽、通道及预埋件多，施工难度大，各工种间的协调、配合难度大； 3）建设工期较紧，业主制定的工期控制目标为315日历天，若开标后立即开工，这中间将经历雨季、夏季、冬季，农忙季节、秋收季节、国庆节、元旦节、春节等影响施工的时令节气，在人员组织方面应重点安排； 2.2、工程施工组织的指导思想 1）按照目标决定组织的原则，精心选配参与施工的各组织成人员； 2）建立精干、高效、信息畅通的组织机构； 3）围绕工程特点，采用先进而成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和方法，以质量管理为中心，安全施工为保障，GB/T19002-ISO9002等为手段，科学施工，合理部署，狠抓过程精品，CI形象，确保项目各控制目标的实现。 4）根据上述原则和业主的招标文件、国家现行规范、标准以及北京市的有关规定编制本施工组织总设计。 2.3、特点（特殊）、难点、及重点分部项工程的确定 根据上述分析和部署，对照本工程的特点，将本项目的有关分部项工程划分为特点（特殊）工程、难点工程和重点工程，并在施工方法、工艺、设备选择和人员配备方面给予重点考虑。 1）特点（特殊）分项工程 以下分项工程定为本工程的特点（特殊）工程： （1）外墙内保温施工 （2）防火墙施工 2）难点分项工程 以下分项工程定为本工程的难点分项工程： 建筑物的轴线网控制、楼层标高控制； 3）重点分项工程 以下分项工程定为本工程的重点分项工程： （1）地面分项工程； （2）屋面、卫生间等防水工程； （3）钢筋连接、框架节点核心区钢筋工程、混凝土工程等。 3.4、施工方案 1）组织流水施工的原则 （1）每个施工段中各楼层、各主要工序按照等节拍、等流水步距的原则组织流水施工； （2）在保持各施工段的相对独立性的前提下，统一调动整个现场的操作工人，充分利用人力资源，避免窝工现象； （3）在保持各施工段配备机械设备的相对独立性的条件下，统一调动（使用）现场各主要机械、设备及三大工具，充分利用物质资源； （4）钢筋、水电预留管线等各种构、配件的加工制作与现场施工同步，并确保现场施工进度的需求； （5）对业主可能有的指定分包项目，其质量、工期应纳入总计划管理范畴。 2）施工段划分 根据本工程的特点，在保证质量和安全的前提下确保工期，按照流水施工原理，将该综合楼沿东西方向划分为2个施工段，分别表示为Ⅰ段、Ⅱ段，详见图1。 图1、施工流水段划分示意 3）施工流向 为充分利用好时间资源，按照Ⅰ段→Ⅱ段的顺序组织施工。 每段中各分部项工程的施工流向，均按从下到上的顺序。 4）主要施工方法的确定 土建工程作为量大面广的关键工序，必须充分利用机械化作业，提高劳动生产率，减少人员投入；安装工程应紧密配合土建，同步跟进。按此原则： （1）土方工程 采用机械开挖，人工清理。 （2）钢筋工程 采用加工厂统一制作，现场绑扎连接，除加工