建筑施工组织案例.doc

目 录 一、工程概况 2 二、施工部署 2 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 3 四、各主要分部、分项工程施工工序： 4 五、主要施工方法与技术措施 5 （一）细石砼地面工程 5 （二）陶粒空心砌块工程 6 （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 6 （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 8 （五）吸音墙\顶面施工 9 （六）墙面磁砖施工 10 （七）石膏板吊顶 11 （八）木门框、扇安装 12 六、施工进度 13  一、工程概况 xx住宅，位于x市xx街x地块，坐北朝南, 两室一厅，建设单位为中国农业大学，建筑面积83.29m2，室内面积78.82 m2。 （一）分项工程工程量统计表 序号 数量 分项工程名称 住宅 1 地面 细石砼楼面 1 88J1楼面1 1 防水水泥沙浆 1 防滑地砖楼 2 2 墙面 瓷砖墙面 4 吸音墙面 4 普通涂料 2 乳胶漆 2 防水水泥砂浆 2 未定 3 顶棚 防水水泥砂浆 吸音吊顶 1 普通涂料 防水石膏板吊顶 乳胶漆 4 踢脚及墙裙 水泥砂浆（m2） 40 地砖踢脚（m2） 12 水泥砂浆墙裙（m2） 35 未定（m2） 3 5 砌块墙 200厚砌块墙 20 100厚砌块墙（m2） 15 6 门 木门、防火木门 6 二、施工部署 本工程砌体和抹灰等湿作业由xx公司施工，其余粗装修内的精装修由专业装饰公司施工，在施工前，各分包要详细了解各自的工作内容，合理安排各工种和准备材料进场。 1、垂直运输：施工材料及施工机具由工人自行抬运。 2、施工顺序：地面→墙面→屋顶 3、劳动力需用计划 序号 工种 人数 1 瓦工 2 2 砼工 1 3 架子工 1 4 抹灰工（墙地砖） 2 5 木工（吊顶、吸音墙） 3 6 油漆工（墙、顶涂料） 2 7 电焊工 1 8 电工 1 9 力工 2 10 合计 15 4、主要施工机具 序号 名称 规格 单位 数量 1 搅拌机 滚筒式0.35m3 台 1 2 冲击钻 TE10-14 台 1 3 手枪钻 10mm 把 1 4 切割机 355 台 1 5 涂料喷枪 把 2 6 水平尺 1200mm 把 2 7 水平尺 600MM 把 2 8 电箱 380V 台 1 9 电箱 220V 台 1 10 门型脚手架 600*1200*1800 套 1 11 拉铆枪 把 1 注：砂浆搅拌机安置在建筑物北侧 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 施工之前一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行。 （1）设专人负责成品保护工作 （2）制定合理的施工顺序：制定每个部位的施工工序流程，将土建、水、电、通风、消防等各专业工序相互协调，排出一个部位的工序流程表。 （3）采取护、包、盖、封保护 对成品和半成品采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行保护，发现有保护措施损坏的情况，要及时恢复。 （4）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 四、各主要分部、分项工程施工工序： 1、厨房 砌体→墙面抹灰打底→上下水安装→风管安装→地面基层处理→顶棚耐水腻子→墙面瓷砖→地面瓷砖→厨具 2、浴室 砌体→墙面抹灰打底→上下水安装→地面基层处理→顶棚耐水腻子→墙面瓷砖→地面瓷砖→喷淋安装 3、无吊顶房间装修施工工序 放线→穿套管→墙面修整→天棚初涂料→安电气管、线、盒→天棚中涂料→木作油漆→天棚终涂料→设备、开关安装→墙面饰面→地面饰面板施工 4、有吊顶房间装修施工工序 放线→天棚龙骨→机电管线→天棚板→木作装饰→机电安装→墙面饰面→地面饰面板施工 5、卫生间装修施工工序 放线→顶棚龙骨→机电管线→墙、地面孔洞修整→地面防水→ 防水保护层→地面防滑砖→墙面瓷砖→天棚吊顶板安装→盥洗台饰面安装→镜面安装→卫生洁具→电气安装→五金配件→门油漆。 五、主要施工方法与技术措施 （一）细石砼地面工程 1、施工工序 基层清理→放基层线→洒水湿润→刷素水泥浆→冲筋贴灰饼铺→细石砼→第一遍抹压→第二遍抹压→第三遍抹压→养护 2、施工技术措施 （1）清理基层；基层表面的浮土、砂浆块、油污等杂物应清理干净。 （2）根据地面标高线，放出打细石砼的控制线。 （3）洒水湿润：提前一天对楼板表面进行洒水湿润。然后，刷素水泥浆，基层表面刷一道1：0.4—0.45(水泥:水)的素水泥浆,并进行随刷随抹,如基层表面为光滑面,