装修工程实施细则.docVIP

精装修工程 总监交底 天津泰达国际咨询监理公司 抹灰工程施工质量监理实施细则 一、抹灰工程施工质量监理实施细则 1、抹灰工程的预控工作； 1.1抹灰前督促施工单位作好以下检查和修正 1.2检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固,软连接到位，并符合要求。 1.3管道穿越的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。 1.4正式大面积抹灰前应先做样板间，经鉴定合格和确定施工方案再安排正式施工。 2、抹灰前施工质量要点 2.1 找房间方正，冲津打点，并经抽检合格，检查三线是否齐全。 2.2注意处理基层上的残余砂浆，灰尘、污垢和油渍应清理及“毛化处理”，基层面必须充分淋水洇透（一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍，砖墙渗水深度达8~10㎜）。 2.3抹灰前应对后台计量检查配比与设计要求要一致，计量应准确。 2.4注意巡视成活后的质量，及时发现不合格的部位联系处理， 2.5注意成品保护和浇水润湿、养护。 适用规范或标准 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 二、涂料工程施工质量监理交底 1、 涂料、腻子工程预控内容： 1.1检查使用材料品种、颜色、储存有效期和产品合格证、准用证件、环保证明是否合格，并符合设计要求和规范要求。 1.2油漆、填充料、催干剂、稀释剂等材料选用必须符合《民用建筑工程时内环境污染控制规范》（GB50325-2001-3.3.2）和《室内装饰材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18581)要求.并具备有国家环境检测机构出具的有关有害物质限量等级检测报告. 1.3墙面必须干燥,基层含水率不得大于6%--8%. 1.4墙面的设备管洞应提前处理完毕.,为确保墙面干燥,各种墙面穿墙孔洞都应提前抹灰补齐.. 1.5.先做好样板间,经检查鉴定合格后,再组织班组进行大面积施工，与抹灰管道设施同一间。. 2、涂料、腻子工程质量控制要点 2.1基层腻子应刮实,抹平达到牢固,无份化\起皮\和裂缝.残缺处应补齐腻子,砂纸打磨要到位.应认真按照规程和工艺标准去操作.手感光滑无粉尘.第二遍亦应做到同条件 2.2涂料应涂刷均匀,粘结牢固,无透底\起皮\刷痕\留坠等现象. 2.3有水房间应采用具有耐水性腻子. 2.4后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行. 3、涂料、腻子工程施工中安全控制要点 3.1涂刷作业时操作工人应佩戴相应的保护措施.,如:防毒面具,口罩\手套等一面危害工人的肺\皮肤等. 3.2油漆施工前,应检查吊篮\脚手架\马镫等是否牢固\完好.涂料施工前应集中工人进行安全教育，督促施工队 3.3施工现场应有严禁烟火的安全标语,现场应设专职安全员监督,保证施工现场无明火. 三、饰面及罩面工程施工质量监理交底 1、饰面、罩面施工工序 饰面工程包括人造石饰面板（面砖、釉面砖、陶瓷锦砖、外墙面砖）镶贴的室内外饰面工程。 罩面板及钢木骨架施工过程：定位之际标高---弹线---预埋件安装---骨架安装---整体校正---罩面板安装。 饰面板安装过程：基层处理---试拼---备案---编号---钻孔---穿铜丝---安装---灌浆---擦缝 饰面砖施工过程：基层处理---设置标筋---基层抹灰---弹线---粘贴---擦缝 2、饰面工程的施工质量要点 2.1.1大理石饰面和花岗岩饰面 地面粘贴首先要找方正，先冲筋经验收. 2.1.2注意检查细部处理：如墙面与踢脚板，墙面与地面交接处，墙面与顶棚交接处。 2.1.3要坚持选料施工，剔除不合格的面砖。 3、瓷砖镶贴 3.1对合格产品仍应筛选分类（一般按1㎜级差选出1～3个规格，分类存放）使用。 3.2传统方法粘贴时瓷砖必须润湿，基层应清理、混凝土表面应粗糙凿毛，基层表面充分浇水润湿。先用瓷砖冲筋找方正,预留的洞口尺寸弹线，角、边要符合要求。 3.3检查材料的品种、规格、颜色、图案及镶贴方法是否符合设计要求。 3.4坚持施工前分格、弹线、试排或绘制大样图。 3.5为防止镶贴后表面平整度差，底灰一定找平整。 3.6罩面板及钢木骨架的安装（包括墙体和顶棚） 3.6.1龙骨吊顶应控制的主要问题 3.6..1.1控制吊顶的平整度 吊点分布合理，吊点安装牢固，在重载和接口部位，应增加吊点。吊杆安装后不松动不产生变形。根据选择的吊顶龙骨形式确定吊顶间距，最大不大于1.2m，高度不大于1.5m，大于1.5m高度要做加强处理。 3.6.1.2控制吊顶线条的走向 安装固定面板时要注意对缝均匀，保持线条平直。 罩面板安装后与龙骨应连接紧密、平面需平整，不得有凸凹不平、缺棱掉角和翘曲现象。 3.6.3罩面砖安装前对吊顶内的所有管线，经验收打压试验检查后方可进行安装饰面板。 4.适用规范或标准 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 四、