[经管营销]北京市示范项目汇报材料.pdfVIP

当代MOMA 创建北京市物业管理示范项目 （四星）汇报材料 目 录 一、当代MOMA项目位置图………………………………………………………… 3 二、当代MOMA项目简介 …………………………………………………….………4 三、第一物业服务（北京）有限公司简介 ……………………………….………5 四、第一物业服务（北京）有限公司当代摩码园分公司简介 ……………...…6 五、当代MOMA创建北京市物业管理示范项目迎检报告 ……………..…………….7 六、当代MOMA创建北京市物业管理示范项目工作规划 …………………...……...8 七、当代MOMA创建北京市物业管理示范项目实施方案 ………………...……..….9 八、当代MOMA创建北京市物业管理示范项目工作总结 ………………...……….11 九、当代MOMA创建北京市物业管理示范项目工作计划完成表 ………….…….12 十、当代MOMA项目资料文件总目录…….…….20 一、当代MOMA项目位置图 3 二、当代MOMA项目简介 当代MOMA由世界级建筑大师 制冷。天棚辐射系统无噪音、 无风 Steven Holl设计，环形的空中连廊 感所有盘管均预埋在混凝土中，温度 连结了8栋建筑，加上一栋艺术酒店 均匀； 蓄热好，温度波动极小； 混 和多功能水上影院，形成丰富的空间 凝土天棚辐射盘管中所需水温冬季 体验。被美国《大众科学》 杂志评 低、夏季高，提高了主机效率。 为“2006年世界七大建筑工程奇迹”， 可再生能源的充分利用也在当代 《时代》周刊 “2007年世界十大建 MOMA项目上有着充分的展现。代 筑奇迹”，美国纽约建筑师协会评为 表系统则是土壤源热泵系统。冬季采 “2008年可持续发展建筑奖”。 暖：从地下换热管中提取热量送到室 项目位于北京市东城区香河园 内 ；夏季制冷：将室内热量通过封 路，紧邻北京东二环商务区和东直门 闭水循环排放到土壤中；生活热水： 交通枢纽。具有良好的区域地段优 从地下换热管中提取热量加热生活热 势。项目总占地面积60004.32平方 水节能环保：比普通空调节能30%以 米，规划总建筑面积为221426平方 上，是清洁的可再生能源。 米，住宅总面积为129654平方米， 丰富的社区文化活动多次在梦 容积率2.64，绿化率34.2%，车位 幻般的连廊举办。例如：蓝色的呼 870个。当代MOMA项目大规模应用 唤——理查德•克莱德曼公益环保音 了先进的建筑节能技术。 乐新闻发布会；胡润富豪榜消费指数 天棚辐射系统通过楼板内顶层预 新闻发布会