PPT房地产开发贷款操作流程讲解参考.pptVIP

 房地产开发贷款 操作流程 房地产开发资金 房地产开发贷款操作流程 自有资金 融资资金 预售回笼资金 房地产开发贷款 一、房地产开发贷款银行审批流程 经办银行（支行）受理，资料收集和审阅 省行或二级分行组织人员进行项目评估 评估后，资料移交后代贷款审查部门审查 上报银行信贷审查委员会（上会） 贷后检查 根据销售进度收回贷款 放款部门签订合同，准备放款 二、资金管理部工作 二、资金管理部工作 第一步 ： 准备阶段 1、了解项目包括项目概况、公司情况 2、撰写可行性研究报告 二、资金管理部工作 第二步：洽谈阶段 1、高层之间达成合作意向 2、我方就贷款期限、方式等提出要求 3、了解银行的政策及做法 4、就合作框架、操作思路等达成意见 二、资金管理部工作 第三步 ：跟进 1、提供银行贷款申请清单所列资料 2、第一时间取得项目资料 3、就银行的询问进行解答 4、具备全方面的知识 5、不能解决的问题及时上报 二、资金管理部工作 第四步 ：贷款操办 1、审批后跟进及落实限制性条款 2、配合银行做好放款的各种手续 二、资