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拆迁补偿关联交易公告
证券代码:000727 证券简称:华东科技 公告编号:2010-073
南京华东电子信息科技股份有限公司
拆迁补偿关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
鉴于本公司大股东——南京华东电子集团有限公司经营战略调整需要,其
土地将进行商业开发,而本公司在该地块有三栋办公楼被拆除,为了保证本公
司合法权益,本公司向大股东提出拆迁补偿要求。根据我国房屋拆迁补偿的相
关法律、法规的规定,大股东拟将对此拆迁进行补偿。经具有执行证券、期货
相关业务资格的评估机构沃克森(北京)国际资产评估有限公司 (以下简称沃
克森)评估,此次拆迁补偿价值2514.69 万元。
公司聘请的审计机构—天职国际会计师事务所有限公司根据中国证监会
《公开发行证券公司信息披露解释性公告第1 号-非经常性损益(2008 )》第
43 号的规定及注册会计师的职业判断,出具了对公司本次拆迁补偿应确认为本
公司 2010 年度非经常性损益的说明,具体数据及影响金额以最终审计结果为
准。
公司此前披露的 2010 年度业绩预计已考虑了此拆迁补偿因素,不影响已披
露的2010 年全年业绩预计净利润-1500 万元。
此交易构成关联交易,业经公司第六届董事会第十七次临时会议审议通
过。因公司关联董事赖伟德先生、虞炎秋先生、司云聪先生、孙伟彪先生回避
表决,可表决董事为 2 名独立董事,根据《上市规则》的有关规定,此交易需
提交股东大会审议,与该关联交易有利害关系的关联股东将放弃在股东大会上
对该议案的投票表决。独立董事对此交易进行了事前认可并发表了独立意见。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产
重组。
二、关联方基本情况
1、企业名称:南京华东电子集团有限公司
法定代表人:司云聪
注册资本:20000 万元人民币
营业范围:电子器件、照明电器及材料、广播电视设备、仪器仪表、通信
设备、电视监控系统、电子计算机系统及配件、彩色及单色监示器、平板显示
器及模块制造、加工、销售并提供相关技术服务;物业管理。
住所:南京市华电路1 号
2、关联关系:本公司控股股东
3、财务状况:截至 2009 年 12 月 31 日,华电集团资产总额174177.73 万
元,负债总额124717.53 万元,净资产49460.20 万元;2009 年 1-12 月营业收
入98019.43 万元,利润总额5639.41 万元,净利润5923.04 万元。
截至 2010 年 10 月 31 日,华电集团资产总额192241.98 万元,负债总额
140357.33 万元,净资产51884.64 万元;2010 年1-10 月营业收入83271.42 万
元,利润总额2998.85 万元,净利润2514.66 万元。(未经审计)
三、关联交易的主要内容
1、鉴于本公司大股东——南京华东电子集团有限公司经营战略调整需要,
其土地将进行商业开发,而本公司在该地块有三栋办公楼被拆除,为了保证本
公司合法权益,本公司向大股东提出拆迁补偿要求。根据我国房屋拆迁补偿的
相关法律、法规的规定,大股东拟将对此拆迁进行补偿。
沃克森以 2010 年 6 月 30 日为基准日,采用重臵成本法对标的物进行评估
并出具了评报字[2010 ]第0284 号报告,具体数据如下:
单位:人民币万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率%
项 目
A B C=B-A D=C/A×100
流动资产 1 0 1881.36 1881.36
其中:其他应收款 1-1
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