星恒国仕汇住宅小区建设项目可行性研究报告-应用文.doc

星恒·国仕汇商住小区建设项目 可行性研究报告 （代项目建议书） 委托单位：湖南#####投资置业有限公司 编制单位：长沙####招标代理有限公司 资格证书号：工咨乙######## 编制日期：二○一三年三月目 录 第一章 总 论 4 一、项目概况 4 二、建设单位基本情况 5 三、研究依据及范围 6 四、研究原则 8 五、主要经济技术指标 8 六、项目进展状况 9 第二章 项目建设的背景及意义 11 一、项目建设的背景 11 二、项目建设的可行性 23 三、项目建设的意义 23 第三章 ####房地产市场分析 25 一、####房地产业发展概况 25 二、####房地产现状分析 25 三、####商业地产现状分析 31 四、####房地产市场发展趋势分析 34 五、####商业地产市场发展趋势分析 36 第四章 ####县房地产购买力分析 38 一、####人口及居住现状分析 38 二、####市民消费力分析 38 三、####市民购买力与购买习惯分析 40 四、商品房的消费方式 43 五、目标客户群分析 44 第五章 市场定位及SWOT分析 47 一、楼盘购买对象及购买心理分析 47 二、市场定位 48 三、SWOT分析 48 第六章 项目选址与建设条件 51 一、选址原则 51 二、项目选址方案 51 三、区位条件 51 四、自然条件 52 五、基础设施条件