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工程计价的一般方法 [来源：本站 | 作者：原创 | 日期：2008年12月18日 | 浏览455 次] 【大 中 小】 摘自武汉理工大学电子课件《建筑工程概预算（第2版）》 现以建筑安装工程造价计算为例，工程造价计算一般要经过下列过程： （1） 确定各分项工程的消耗定额 　　建设工程体积庞大，所需要的资金数额巨大，为便于计价，我们按建设项目的组成分解成各个分项工程或子项工程，然后根据工程建设中的生产消耗和科学的方法，确定各个单位分（子）项工程的用工、用料和机械台班消耗量，即分（子）项工程消耗定额。 （2） 编制工程量清单 即确定拟建工程的分项名称并计算其工程数量。工程量清单中的每个分项名称应是分部、分项工程或子项工程名称，其分项名称的划分口径和工程量计算规则主要根据两个方面的资料确定：其一是设计文件的要求，其二是《建设工程工程量清单计价规范》中规定的项目划分和相应的工程量计算规则，或者是拟用的消耗定额的项目划分口径和相应的工程量计算规则，或者是招标文件中明确的有关内容。 （3） 编制工程单价 　　即确定分部、分项或子项工程的单价，它是指完成单位分项或子项工程所需要的费用。工程单价按其包含费用的多少不同，大概分成两类：　　工料单价：即工程单价的费用仅包括单位分项工程施工生产所需要的人工费用、材料费用和机械使用费，简称工料单价。 　　综合单价：即工程单价的费用中不仅包括工料单价，还包括完成单位分项工程所应分担的各种生产管理和经营管理费用，或其他费用等间接费用以及利润等。 　　工料单价一般根据分项工程的人工、材料和机械台班消耗量（即消耗量定额）和这些资源要素的价格进行计算而得。例如：假设各项资源的价格如下： 　　人工：30元/工日；标砖：180元/千块；砂浆：132.27元/m3；水：2.12元/m3；砂浆搅拌机：61.29元/台班。 　　据前面列举的10m3标准砖墙砌体的消耗定额，可得： 　　人工费=16.08工日×30元/工日=482.40元/10m3砌体 　　材料费=5.40千块×180元/千块+2.25m3×　132.27元/m3+1.06m3×2.12元/m3=1271.85元/10m3砌体 　　机械使用费=0.38台班×61.29元/台班=23.29元/10m3砌体 　　因此，10m3标准砖墙砌体的工料单价=482.40+1271.85+23.29=1777.54元。 　　例如：经过许多工程的测算，企业管理费为施工生产直接费用的18%，工程的利润率为施工生产直接费和管理费的6%，则10m3标准砖墙砌体应分摊的间接费如下： 　　管理费=1777.54×18%=319.96元 　　利润=（1777.54+319.96）×6%=125.85元 　　所以，10m3标准砖墙砌体工程的综合单价为： 1777.54+319.96+125.85=2223.35元（4） 分部分项工程计价表 　　根据分部、分项工程量（即工程量清单）和相应分项的工程单价，计算各个分项工程的合价。该合价表示完成要求的工程数量需要的工料费用或全部费用，并以表格的形式列示和进行汇总。　　例如，经计算某结构有90m3的标准砖墙砌体，则该分项工程计价为： 　　90m3×2223.35元/10m3=20010.15元 （5） 其他费用项目的计算 　　在分部分项工程计价中，往往因为各种原因，如不便于分摊计算或者费用性质不同不便于造价管理等等，分项工程单价中大多不是完全综合单价甚至仅仅是工料单价，即建筑安装工程在实施过程中发生的许多费用并未全部包含在工程单价中，需要单独列示计算，如环境保护费、零星工作项目费等等。因此，建筑安装工程造价还应包括这些费用，它的计算应根据工程的施工条件、施工方案、招标文件的规定以及国家有关部门的规定等资料进行计算。 （6） 单位工程造价汇总 　　将单位工程内所包含的分部分项工程计价合计，以及其他费用汇总即为单位工程造价。 　　根据单位工程造价，按照建设项目组成的层次关系，我们可以逐次地汇总，分别得到单项工程造价、承包工程项目总造价，直至建设项目总造价。即：分项工程计价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。 　　在上述计算过程中，我们可以看出，其中有几项工作是工程计价中的基础性工作，工程消耗定额，人工、材料、机械台班资源要素的价格，非直接费用标准是工程计价的依据。具备了完整实用的定额体系、资源要素价格询价体系和间接费用标准模型，就为工程计价提供了充分的依据资料。在此基础上，针对某一具体工程的计价，则主要是以下的工作： 　　① 工程量清单的编制。 　　② 工程单价的确定，又称为分部分项工程组价。 　　③ 汇总工