[建筑]工程计量与价款支付.docVIP

建设工程价款结算根据工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：国家有关法律、法规和规章制度国务院建设行政主管部门省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定建设项目的补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件其他可依据的材料按月结算与支付即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。分段结算与支付即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。规定工程预付款及计算在开工前拨付给承包一定限额的工程预付款。此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。 工程预付款仅用于承包人支付施工开始时与本工程有关的动员费用。如承包人滥用此款，发包人有权立即收回。除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额与预付款金额相同，在发包人全部扣回预付款之前，该银行保函将一直有效。当预付款被发包人扣回时，银行保函金额相应递减。. 工程预付款的数额 包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10，不高于合同金额的30，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—200）的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。 对于只包工不包料的工程项目，则工程预付款的扣回发包单位拨付给承包单位的工程预付款属于预支性质，工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法有两种： 1）可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是： T——起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额； M——工程预付款限额；N——主要材料所占比重； P——承包工程价款总额。 2）承发包双方也可在专用条款中约定不同的扣回方法，例如建设部《招标文件范本》中规定，在承包人完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款，发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回。 解答： 问题1 问题2： 2月：工程款55万元，累计工程款55万元； 3月：工程款110万元，累计工程款165万元； 4月：工程款165万元，累计工程款330万元； 5月：工程款220－（220+330－440）×60%=154万元；累计工程款484万元； 问题3： 工程结算总造价=660+660×60%×10%=699.6万元 甲方应付工程结算款=699.6-484-（699.6×3%）-132=62.612万元 （五）调值公式： 物价波动引起的价格调整 一般情况下，因物价波动引起的价格调整，可采用以下两种方法中的某一种计算。 （1）采用价格指数调整价格差额。此方式主要适用于使用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等。因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按以下价格调整公式计算差额并调整合同价格： （6.3.2） 式中： △P——需调整的价格差额； P0——根据进度付款、竣工付款和最终结清等付款证书中，承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内； A——定值权重（即不调部分的权重）； B1 ;B2 ;B3·····Bn——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重）为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例； Ft1 ;Ft2 ;Ft3·····Ftn——各可调因子的现行价格指数，指根据进度付款、竣工付款和最终结清等约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数； F01 ; F02 ; F03·····F0n——各可调因子的基本价格指数，指基准日期（即投标截止时间前28天）的各可调因子的价格指数。 以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。价格指数应首先采用有关部门提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用有关部门提供的价格代替。 在运用这一价格调整公式进行工程价格差额调整中，应注意以下3点： 1）））【】100万元，合同原始报价日期为年3月，工程于年月建成交付使用。根据表.3.1中所列工程人工费、材料费构成比例以及有关价指数，计算。.3.1