[建筑]施工招标意向书0925.docVIP

嘉兴环球国际中心（暂定） 施工招标意向书 一、工程概况 1、工程地点： 嘉兴市文昌西路（检验检疫局东旁） 2、建设单位： 嘉兴市德隆置业有限公司 3、工程名称： 环球国际中心（暂定） 4、建筑面积： 地上约14万平方、地下约3万平方 5、结构形式： 框架结构 6、工程造价： 总施工造价约 3.8 亿元，（其中土建部分约2.2亿） 二、施工承包范围 三、投标人资格：须具备土建一级及以上资质，并提供技术标书。 本工程施工图范围内的全部土建工程、水电安装工程、及室外附属工程（发包人分包的另行注明，见附表一）。 四、施工方式及工期要求 1、施工方式：本整体工程原则上单体分别流水施工至全部完成。 2、工期要求：工程拟定计划于2011年10月底开工（暂定），（1）打桩工程为45天（春节前完成）。（2）土方开挖至±0.00完成为120天（春节上来施工）。（3）一至五层商场为125天（平均每层为25天）。（4）六至二十层为180天（平均每层为12天）。（5）中间结构验收分为二个阶段验收：①地下室至五层商场为一个阶段；②六层至二十层为一个阶段验收。（六）中间结构验收完成至竣工验收为1年（包括设备、装修等）。（7）施工工期为765天。 五、结算依据 1、定额依据：执行《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》、《浙江省建设工程取费定额（2010版）》；“关于建设工程质量检验试验费计价规定的通知（建建发【2008】22号）”、“关于调整建设工程施工取费定额规费费率的通知（建建发【2009】92号）”。主体工程按直接费下浮 %结算；附属工程按直接费下浮 %结算；水电及消防安装工程费率按土建同比例结算。 2、材料价格：《嘉兴市建筑工程造价信息》施工工期的前80%的月份的平均信息价进行加权平均值计算和调差，其中：商品混凝土材料价格按主体结构完成时间内的平均信息价计算。工程材料有信息价的执行信息价，无信息价的材料为甲定乙供材料，需要发包人签证后列入工程结算。 3、材料均由承包人自行采购，承包人所采购的材料均需符合国家生产标准和施工规范要求。由发包人确认。 4、专业分包工程及甲定乙供材料： ①专业分包工程：分包工程的管理费与配合费按分包工程总价的 1 %计取，该费率已包括分包工程使用总包单位现有的机械设备、脚手架等，水电费用由分包单位与总包单位自行确定结算。 ②甲方指定的专业分包工程须公开招标，总包须无条件服从（同等条件，总包优先考虑） ③甲定乙供材料价格的签证： 发包人指定材料的品牌及生产厂家，由发包人签定主材价格或综合单价，由承包人采购施工。发包人签定材料价格基本上以不低于市场价格为准，具体的签证单价计算方法为：发包人土建材料签定价=发包人签订价×（1+8%）（已包含税费、规费）计算，水电材料发包人签订价=发包人签订价×（ 1+15% ）（已包含税费、规费），甲定乙供材料结算时不再按信息价重新计价、不进入总价下浮或上浮。 4、本工程结算时工程量按实结算：发包人委托具有相应资质的审价机构审计为准。 六、工程质量和工地建设标准要求 1、工程质量标准：一次性验收合格并达到优良工程评定标准（但不评优良等级）。 2、工地建设标准：达到嘉兴市安全生产文明标化工地要求。 七、合同履约保证金 1、本工程履约保证金为人民币 万元，保证金组成为：质量保证金60%，工期保证金30%，工地安全生产保证金10%（按单位工程平均计算）。 2、保证金交纳：本意向书双方达成一致后，双方签订意向合同后三天内承包人向发包人支付履约保证金50%，承包方进场支付履约保证金50%。 3、保证金归还：①五层商场群房完成一次性归还履约保证金30%，②本工程全部主体结构封顶后一次性归还履约保证金50%，工程全部完成竣工验收后归还20%，以上保证金无息归还。如因不归责于发包人的原因，本意向书未能履行的，发包人收取的履约保证金应无息退还。 八、工程款支付 ±0.000完成后开始付款，①按完成工程量的30%支付；②三层楼面完成工程量的600万；③四层楼面300万一层，五层楼面300万，五层屋面300万，五层屋面完成再付基础40%；④高层每三层付500万。装饰工程按上报的月进度经发包人审核后按完成工程量的70%支付，竣工验收通过并提供完整的备案资料、备案完成后付至合同总价的85%，资料备案完成后乙方在一个月内提供结算报告，甲方在收到结算报告后六个月内审计结束，审计后结算付至审定总价的 %，剩余5%为质保金，质保期2年，期满后一次性付清质保金（无息）。 以上每次付款乙方应提前七天提供正规发票、经监理和甲方确认的工程量清单和工程款支付证书，甲方收到前述材料后15日内支付。 九、其他条款 如乙方最后中标的，本招标意向书