[调研报告]推进城区建设大发展格局.docVIP

以整改为动力 积极推进城区建设大发展 根据市、区的统一部署，区建委在区大讨论办公室的指导下，确立了“齐心协力打硬仗打苦仗，全力以赴大建设大发展”的新一轮解放思想大讨论活动主题。在新一轮解放思想大讨论查摆整改阶段，我们通过深入基层调查研究、召开各界人士座谈会、讨论会等多种形式，广泛征求多方意见，认真查摆，深入剖析建委在各项工作中存在的问题，并加以认真梳理归纳，制定了整改措施。 一、存在的问题 在查摆整改阶段，我们始终围绕活动主题，坚持把自己摆进去，把问题找出来，把查摆整改与工作目标挂钩的原则，全面查摆制约目标实现的问题。 一、思想观念创新不够。区建委承担着全区建设的主要任务，不仅时间紧，任务重，难度大，而且事事关乎民生和群众生活。但在具体工作中，我们一旦遇到棘手问题，就难以放开手脚，大胆尝试，如：在创新市政建设投资融资机制，解决市政建设资金瓶颈等方面做得还很不够。 二、效能建设有待加强。近年来，我们虽然在加强机关效能建设工作中取得了一些成绩，但离党委政府的要求和群众的希望，仍有较大差距，如近期在接处多个小区居民反映物业管理问题时不能及时解决。 三、体制机制不够顺畅。区建委在承担城区建设的同时，还承担着市政道路管理、绿化养护、房产管理等方面任务。时常遇到市、区职能部门之间职能不明、管理权限模糊、经费不足等方面问题。如区建委参与指导辖区小区物业管理，却不参加小区竣工验收，小区有了问题，又向区建委投诉，在答复时，左右为难。 二、整改措施 存在以上问题的原因是多方面的，既有主观原因，又有客观原因；既有历史的原因，又有现实的原因，但归根结蒂还是主观能动性不够，在解放思想、创新理念、创新制度上动能不足。为此我们制定了以下整该措施： 一、加强学习。我们在不断加强政治理论学习的同时，继续加强业务知识的学习、培训，努力打造一支政治坚强、业务过硬的建设队伍，为建设和谐花山打下良好的基础。 二、完善制度。通过健全制度、创新方法等思路，重点整改工作作风漂浮、办事效率不高、服务质量低下等问题，努力加强机关效能建设。 三、强化管理。重点出台了《花山区建委市政建设工程招投标办法（试行）》，明确了招投标范围、程序等，并主动引入监察、审计全程监管，以制度来管理工程、监督工程，努力打造阳光工程、阳光政务。 四、创新思路。从今年起，我区将全面进行市容综合整治“三年大变样”活动，建委是“三年大变样”实施主要单位之一，承担着道路建设、危旧房改造等多项任务；在具体工作中，我们认真落实建设项目法人制、工程质量监理制、工程发包招投标制、工程管理合同制、施工进度节点制、老旧小区整治配套制等一系列措施，稳步推进各项整治工作。 五、完善考核。当前，业主或业主委员会与物业公司之间的纠纷是我区投诉的热点，也是一个难点。为此，我们结合老旧小区综合整治，积极采取“中间带两头”的办法，通过创新考核办法，把物业公司的管理水平、服务水平与业主的满意度结合起来，一起考核，一起落实，努力扶植一批管理规范、业主满意的双赢企业，淘汰一批管理混乱、业主满意度低的企业，不断规范物业管理市场，逐步提高整体物业管理水平。 总之，我们是希望通过这一轮解放思想大讨论活动，找出在实际工作中存在的特出矛盾和突出问题，分析原因，制定措施，并认真贯彻落实，为圆满完成全年任务，提前实现“三年大变样”工作目标打下坚实的基础。 3