北京玉桥小学校舍维修改造工程施工组织设计文章.doc

北京市通州区教育委员会下属9所中小学校舍维修改造工程 投标文件 技 术 标 项目名称：北京市通州区教育委员会下属9所中小学校舍维修改造工程（玉桥小学） 投　标　人：江苏七彩虹建筑装饰工程有限公司 （盖公章） 委托代理人： （签字或盖章） 地 址： 北京市朝阳区望京望馨花园214# 日 期： 2007 年 07 月 19 日 目 录 一．工程概况 二．施工部署 1．施工组织机构及人员配备 2．劳动力组织 3．主要施工机具使用计划 4．工程材料的采购和进场计划 三．主要分部分项工程项目的施工方法 1.拆除工程 2.施工测量放样工程 3.吊顶工程 4.地面铺贴工程 5.墙砖铺贴工程 6.卫生间地面防水处理 7.涂料工程 8.油漆工程 9.木门制作安装工程 10.给排水工程 11.电气工程 12.脚手架搭设工程 13.其它分项工程 14.成本控制原则 四．施工进度计划 五．保证施工工期的措施 六．保证质量措施 七．现场施工平面布置 八．保证安全生产的措施 九．文明施工措施 十．环境保护措施 1．防止水污染和大气污染措施 2．防止施工噪音污染措施 3．环保措施 十一．附图表 1．拟投入的主要施工机械设备表 2．劳动力计划表 3、计划开、竣工日期和施工进度表 一、工程概况 1、本次项目为中小学校舍维修改造工程。 二、施工部署 1、施工组织机构及人员配备 本工程若由我单位中标承建，我公司将成立北京市通州区教育委员会下属9所中小学校舍维修改造工程项目经理部 ，按项目法组织施工，并实行项目经理负责制。项目经理作为项目的独立主体在法人授权的情况下，全面履行本项目合同义务、责任、权利，保质量、保工期完成施工任务。 为确保工程的顺利开展，项目部由具备丰富施工经验的专业人员组成，在项目经理的领导下，该部将全面负责施工、技术、质量、安全、核算等工作，根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料、机具需要用量计划，统一指挥生产，协调落实资金和保证施工物资的供应。确保本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等五项控制目标的实现。 为使工程施工质量得到保证，我公司将按ISO9001质量认证标准严格管理，完善质量保证体系，并且在施工过程中接受现场监理和质量监督站人员的监督检查。 1、1施工组织机构 2、劳动力组织 2、1根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工队伍。 2、2做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织特殊工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 2、3对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。 2、4本工程劳动力均使用本公司基本队组。（具体劳动力计划详见后表“劳动力计划表”） 3、主要施工机具使用计划 见后附表 4、工程材料的采购和进场计划 4、1根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。 4、2定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。 4、3做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，沥青、水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。 4、4进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。 三、主要分部分项工程项目的施工方法 1. 拆除工程 1) 拆除前必须完成以下准备工作： ① 全面检查所需拆除的吊顶、门窗及墙体是否符合安全要求。制定拆除的具体方案及各种可利用材料的原料、成品、半成品的保护措施。 ② 根据检查结果，补充完善施工组织设计中的拆除顺序，经主管部门批准后方可实施。 ③ 拆除安全技术措施，应由项目经理逐级进行技术交底。 ④ 拆除前应在醒目的地方设定拆除标志。 2）拆除应符合以下要求： ① 拆除顺序应逐层由上而上进行，严禁上下同时作业； ② 拆除吊顶、墙体时应将安全放在第一位，不得蛮干，在拆除时应有专人在旁监督和看管，拆除时如阻碍道路通行的还需维持交通秩序，以防造成交通堵塞而影响交通。 3）原料、成品、半成品的保护措施： ① 对需要拆除的防弹玻璃、橱窗玻璃、风幕机、吸顶式空调、不锈钢卷帘门及电动装置、制式防盗门要坚决做到成品保护，不得有任何损坏。归类保护后交业主收藏保管。 ② 拆除的材料及半成品。如木材、五金等可利用材尽量做到不损坏。能够在本工程中进行回收再次利用。 ③ 对拆除下来的材料，在本次工程中利用不到的收