经济适用房和廉租房比较分析.docVIP

我更支持中国政府该建经济适用房、廉租房来满足低收入群体的廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成保障性住房政策；2）由住房货币补贴构成的住房货币化分配政策。十年前我们为了缓解东南亚经济危机，大力推进的商品房私有化进程。而如今摆在我们眼前的更为深刻的问题是越演越烈的高通胀行情及日益尖锐的社会矛盾，有效的解决之道便是大力施行保障房的民生建设工程。保障房（一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，它是提供给符合地方政府所制定标准的一种社会保障形式，由各个城市自行制定保障性住房标准。）对于社会边缘群体即中低收入群体的保障意义，也早已超越了广泛的社会救助本身。 目前随着中国城镇化住房制度的改革的深入，房地产市场体系逐步完善，中国已经基本形成了一套主要以资源配置为手段的多元化住房供应体制：面向金字塔间尖端的成功人士，主打豪华型的商品房战略。面向占据金字塔中层的泛泛之辈，主打实用型的经济适用房战略。而面向金字塔底端的占绝大比例的低收入群体，主打低成本的廉租房战略，如今的多层次的、高投入的保障房建设的民生战略，更符合占社会80%的中低收入群体的生存现状及社会过渡阶段的阶层分化形态。对于中低收入民众而言，多元化的供给性保障性住房建设使他们最基础的民权和人权得以保障，能使他们大幅度减缓困窘的住房负担，从而加大了在营养、教育、保健、职业发展和子女抚养上的投资，提高社会边缘人群的工作意愿和就业