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浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制7796219832
金融学专业毕业论文
论文题目 浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制
学生姓名
学 号 041100675
指导教师
专 业 金 融 学
年 级 04秋
学 校 中央广播电视大学
目录
目 录: 1
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc215478000 摘 要: PAGEREF _Toc215478000 \h 2
HYPERLINK \l _Toc215478001 关键词: PAGEREF _Toc215478001 \h 2
HYPERLINK \l _Toc215478002 引言 3
HYPERLINK \l _Toc215478003 1.正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险 PAGEREF _Toc215478003 \h 3
HYPERLINK \l _Toc215478004 1.1信用风险,不良违约增加,投资用途贷款潜藏较大风险 PAGEREF _Toc215478004 \h 4
HYPERLINK \l _Toc215478005 1.2流动性风险,个人房贷引发的银行整体流动性风险并不明显,但局部值得关注 PAGEREF _Toc215478005 \h 4
HYPERLINK \l _Toc215478006 1.3操作风险,普遍存在,应引起银行高度关注 PAGEREF _Toc215478006 \h 4
HYPERLINK \l _Toc215478007 1.4利率风险,关注加息影响转化为借款人的信用风险 PAGEREF _Toc215478007 \h 5
HYPERLINK \l _Toc215478008 1.5市场风险,谨防集体非理性行为 PAGEREF _Toc215478008 \h 5
HYPERLINK \l _Toc215478009 1.6政策风险,关注国内的经济走向与宏观调控方向 PAGEREF _Toc215478009 \h 6
1. 7认识个人房贷业务发展的不同阶段与各种风险之间的联系……………..6
HYPERLINK \l _Toc215478010 2.对症下药,防范和控制我国商业银行个人房贷业务风险 PAGEREF _Toc215478010 \h 7
HYPERLINK \l _Toc215478011 2.1加大金融改革,稳妥引进新的金融商品。 PAGEREF _Toc215478011 \h 7
HYPERLINK \l _Toc215478012 2.2推进资产证券化市场的发展 PAGEREF _Toc215478012 \h 7
HYPERLINK \l _Toc215478013 2.3强化内控制度建设 PAGEREF _Toc215478013 \h 8
HYPERLINK \l _Toc215478014 2.4推广全面实施个人住房贷款保证保险制度 PAGEREF _Toc215478014 \h 8
HYPERLINK \l _Toc215478015 2.5改善银行贷款结构 PAGEREF _Toc215478015 \h 8
HYPERLINK \l _Toc215478016 2.6加强对房产开发商的调查 PAGEREF _Toc215478016 \h 8
HYPERLINK \l _Toc215478017 2.7完善个人信用征询系统的信息容量 PAGEREF _Toc215478017 \h 8
HYPERLINK \l _Toc215478018 2.8改进对购房借款人还款能力的评估方式 PAGEREF _Toc215478018 \h 8
HYPERLINK \l _Toc215478019 2.9严格银行的贷前审查和逾期贷款催收 PAGEREF _Toc215478019 \h 8
HYPERLINK \l _Toc215478020 参考资料: 9
[摘 要] 本文对引起国外金融危机的个人房贷业务加以关注,分析和阐述了我国商业银行个人住房贷款潜在的各种风险类型、形成原因、表现形式进行了客观的分析,并从政策、市场、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。
[关键词] 金融危机、个人房贷、风险防范及控制
引言
今年以来,受欧美金融危机影响,国外金融市场异常动荡,金融机构的抗风险压力加大。同时这场风波对于国内的金融机构具有很好的警示作用,国内的银行类金融机构由于监管层的严格监管,限制混业经营,没有大范围参与创新类金融衍生品投资而避免了这场金融危机,但对前几年
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