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澳洲股市飘红 联邦银行市值首破1000亿元 澳洲股市在周四收市时录得19个月以来最好的行情，而联邦银行（Commonwealth Bank）的市值更是首次超过了1000亿元。 该银行的股价在周四上涨52分至历史新高的63.24元。总体市场则在美国国会暂时避开ldquo;财政悬崖rdquo;危机之后继续保持上涨势头。身为澳洲最大的银行，联邦银行目前的市值达到了1018亿元。 城市指数（City Index）的首席市场分析师埃索（Peter Esho）说：ldquo;随着利率的下跌，许多依赖投资收益的投资客发现更难获得可观的收益了。因此，他们转而选择他们认为是最安全最稳定的投资目标，即澳洲的银行，因为投资银行股票所得的收益是免税的，收益流也具有相当的弹性，而各银行在经济状况较为困难的情况下也依然会设法实现收入增长。即便以当前的股价来换算，联邦银行的免税分红也能达到5%至5.5%左右的水平。rdquo; 埃索表示，澳洲各企业的ldquo;大考rdquo;是在2月底至3月初这段时间的企业汇报季。他说：ldquo;这段时间将会是非常重要的，因为市场预期利润数据会比较客观。rdquo; 埃索称，澳洲各银行最大的风险在于经济增长减速导致坏账费用增多。不过他补充道，这不太可能成为大问题。 澳洲联邦银行市值已突破千亿：能买下德国所有银行 据澳洲金融时报AFR报道，昨天收市，CBA联邦银行股价创下了$63.24的收市新高，使其市值突破了千亿澳元大关。 周四股市收盘后，联邦银行市值为1018亿。 CityIndex首席市场分析师PeterEsho指出，随着利率的走低，投资回报也不再理想，像银行股之类的防御板块此时无疑炙手可热。 目前在全球银行业排名第七的CBA银行市值已经超过了德国所有银行的总和。并且作为澳洲市值最大的银行，目前只比美国金融巨头花旗银行少5%。 随着澳洲利率的不断走低，全球投资者对澳洲房市泡沫的忧虑开始减弱，身为本地最大房贷供货商的联邦银行可能会不断刷新纪录。 AMP首席经济学家Shane Oliver表示，由于市场风险下降，加上参与者信心满满，二月底之前澳洲股市有持续上升的趋势。 2013年澳洲房产市场10大看点和6大期许 2013年澳洲房产市场的真正走向目前仍难下定论，其中存在许多不确定因素，如2013年全球经济走势以及它对澳洲的影响、矿产业外商投资减少的程度以及其他产业能否填补这一空缺，其中包括零售业、住房、制造业及旅游业。 许多经济学家都认为2013年利率将再度下调，这对按揭贷款人来说当然是有利无害的，但谨慎的置业者和投资商就没这么轻松了。利率下调并未达到刺激购房的目的，消费者的信心依然低迷。 有些研究房产的人士认为2013年对有些地区而言将是复苏的好机会；其他人则意见相左，认为2013年的澳洲房产市场将停滞不前或再次走下坡路。总之是见仁见智。下面就让我们来看看专家们是如何让见仁见智的： 1. Terry Ryder：悉尼虽将大有起色，但郊区才是领跑者 Terry Ryder来自H.au，他认为悉尼的房产市场将大有起色，但新州某些郊区的表现或将较之更加卓越。郊区房价适中且能在短期内实现资本增值。以下是Ryder认为有望赶超悉尼的一些地区：Dubbo、Tamworth、Gunnedah、Mudgee、Orange、 Goulburn、Albury和Wagga Wagga。详细情况请点击这里。 2. Janusz Hooker ：高端市场率先崛起 Janusz Hooker是LJ Hooker的副主席，他认为复苏已成定局，不过最先出现房价转升的将是高端住房市场。理由是高端住房在2012年受挫最大，2013年只能是否极泰来。因此他建议投资商们多多关注房价下降最多的地区。 3. John McGrath ：悉尼市内房价低于75万澳元的房产将最为抢手 John McGrath 是McGrath Estate Agents 的执行总裁。近几周房产拍卖清除率的数据显示，悉尼市内房价低于75万澳元的房产最为抢手。McGrath这一价位的房产平均拍卖清除率为69%，其次是价位在75~150万澳元之间的房产，它们的清除率只有65%。悉尼依然是带动澳洲房产市场发展的ldquo;马达rdquo;。 McGrath预估，2013年，房价低于75万澳元的房产市场房价的上升空间为2%~5%；价位在75~150万澳元之间的房产市场房价的上升空间为5%~8%。 4. Margaret Lomas ：阿德莱德和布里斯本的远郊房产市场颇具投资潜力 Destiny Financial的Margaret Lomas指出，2012年临近尾声时，阿德莱德和布里斯本远郊地区的房产市场最先摆脱阴霾，房价率先出现上涨。 5. Tim Gurner ：买房和租房的花费日渐持平