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建设工程计价应用 安装工程部分 2009.6 第1章安装工程计价概述 1.l安装工程计价依据 1.1.1广东省安装工程计价依据的组成 1.1.2安装工程造价的组成 安装工程工程量清单计价费用组成 安装工程定额计价费用组成 1.1.3安装工程部分费用内容 1.1.3.1分部分项工程费 1.1.3.2措施项目费 (1)脚手架搭拆费: (2)安全防护、文明施工措施费: (3)工程保险费: (4)工程保修费: (5)赶工措施费: (6)预算包于费 (7)其他 1.1.3.3其他项目费内容 (1)预留金 ⑵材料购置费 (3)总承包服务费 (4)零星工作项目赛 (5)其他费用 1.1.3.4规费 1.2工程量清单计价 1.2.1工程量清单计价的作用 1.2.2工程量清单的编制 1.2.2.1分部分项工程量清单的编制 (1)清单项目设置 1)项目编码 2)项目名称 3)项目特征 4)工程内容 ⑵工程量计算 1.2.2.2措施项目清单的编制 1.2.2.3其他项目清单的编制 1.2.2.4工程量清单的格式 1.2.3工程量清单计价 1.2.3.1分部分项工程费 1.2.3.2措施项目费 1.2.3.3其他项目费 1.2.3.4主要材料价格表和主要材料价格 1.2.3.5设备供应与价格 1.2.3.6工程量清单计价步骤 (1)研究招标文件，熟悉图纸 (2)计算工程量 (3)分部分项工程量清单计价 (4)措施项目清单计价 (5)其他项目、规费、税金、利润的计算 1.2.3.7工程量清单计价方法 1.2.3.8工程量清单计价程序 1.2.4工程量清单计价的适用范围 1.2.5《建设工程工程量清单计价规范》的特点 (1) 强制性 (2)实用性 (3)竞争性 (4)通用性 1.3-定额计价 1.3.1安装工程计价定额 1.3.1.1全国统一安装工程预算定额 1.3.1.2广东省安装工程综合定额 1.3.1.3综合定额的作用和适用范围 1.3.1.4综合定额的水平 1.3.1.5综合定额的内容 (1)分部分项工程费 1)工程超高增加费 2)高层建筑增加费 3)在洞内、地下室内、库内或暗室内进行施工增加费 4)安装与生产同时进行增加费 5)在有害身体健康的环境中施工增加费 (2)措施项目费 (3)利润 (4)规费 (5)其他项目费 1.3.2 综合定额的应用 1.3.2.1认真阅读册说明 1.3.2.2认真阅读章说明 1.3.2.3综合定额单价的取定 1.3.2.4综合定额的未计价材料 1.3.3材料价差的调整计算 1.3.3.1实物法调1 1.3.3.2系数法调整 1.3.4，设备与材料的划分 1.3.4.1设备与材料划分的意义 1.3.4.2设备与材料划分的原则 1)凡是由制造厂制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能，在生产中能够独立完成特定工艺过程的机械、容器和其他生产工艺单体，均为设备。 2)为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等，均为材料。 1.3.5相关规定 1.3.5.1在综合定额中注有“xx以内或“xx以下”者，均包括xx本身;“xx 以外”或“xx以上”者，则不包括xx本身 1.3.5.2工程量计算结果的小数位除另有说明外，工程量保留二位小数 1)以m3、 ㎡ 、m号计算时工程量保留二位小数。 2)以t、kg计算时，工程量保留三位小数。 3)以个、项、宗、套等计算时，工程量按整数计算。 4)若按上述方法导致某项目被忽略，则此项目应按实际数据表示。 1.3.6计价步骤 1.3.6.1，收集资料，熟悉图纸 （1)熟悉施工图纸 （2）了解工程招杯或合同条件 (3)熟悉工程量计算规则 (4)了解施工组织设计 (5)熟悉加工定货的有关情况 (6)明确主材和设备的来源及价格情况 3.6.2计算工程量 计算工程量是工程造价计算的最主要的工作，在工程造价文件的编制工作中，工程量的计算工作量最大，计算烦琐，在计算中力求做到:依据充足，数字准确，计算及时。工程量计算的一般要求: (1)严格按照定额所规定的计算规则计取工程量。 ⑵除了以施工图纸(包括会审图纸补充后的内容)为计算依据外，注意设计说明中对采用的施工技术标准和标准图的理解，并计取相应的工程数量。 (3)工程量计算时应列式清晰，层次分明，标注计算部位、轴线符号、图号及增减数量的换算依据，按通用的工程量计算表进行记录，这样既方便汇总又方便复核。 （4)工程量汇总是将相同子目工程的工程数量整理、合并、汇总列表。 3.6.3套用定额，计算费用 （1)计算分部分项工程费 (2)计算人工费 (3)计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等。 1.3.7定额计价程序和计价表格