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深圳经典名盘【苹果园】《深圳特区报》 【苹果园】→龙华地产新刻度·白领小户新发现 本盘建筑规划：7万平米。小户型。观光梯。大凸窗。双阳台。立体绿。空中园。大社区。宽频网…… 生活定位：龙华中心首席高档小户 开盘时间：2003年4月25日公开发售 策略组合：发展商/深圳鹏宝东物业发展——策划销售/深圳德思勤置业——物业管理/深圳国贸物管——整合推广/风火广告——销售热线苹果地址：风和日丽与锦绣江南相间处（龙华人民路与梅龙路） 户型手册摘录—— 高贵的小户型 高贵，不是物质的豪华，不是生活的奢靡，而是一种生活的态度，人格气质。 苹果园，由二栋六座塔楼组成，楼高十八层，占地20354平方米，总建筑面积74222平方米。 是龙华唯一一个大规模、高素质、有中心花园的纯小户型社区。 【环境绿化设计】 苹果园设计师在建筑东西两端和楼与楼之间的连接部位设计了若干空中花园，为住户提供了空中的休闲场所，别有一番情趣和景致。C·亚历山大说，人们需要到绿地里去。中心花园是由国外著名的园林设计师设计。新奇的创意、简单的线条、明快的颜色，摈弃了一般园林的庸俗，体现了时尚、清新、活泼的风格，深受年轻人的喜爱。 【建筑布局设计】 建筑设计师将苹果园 【建筑外观设计】 【建筑结构设计】 【公共部分设计】 【供水及电源设计】 【消防设计】 【电梯设计】 之一：【录自2003年4月号《深圳特区报》】/2003年4月23日·周3/彩半版 主题：苹果园——惊艳在龙华 眉题：第一个“城市地产”进驻龙华“城镇” 作者：程友进·戴志宏·王梅 主图：外立面+位置图 内文： 标题一：7万平米！大社区！大花园！纯粹小户！精装修！观光电梯！双阳台！在龙华！在关外…… 这是一组蒙太奇的切换镜片—— 7万平米！大社区！大花园！纯粹小户！精装修！观光电梯！双阳台！在龙华！在关外…… 在镜片后面，出现了三张不同表情—— 一是幸福的龙华人。那是一种压抑许久的幸福！在满足了一次置业后，龙华人终于有了别样的选择，原来城里人已经享用很久的格调生活，投资物业终于姗姗来临，原来城镇人照样可以过上现代的城市生活； 二是喜悦的白领人。这是一种发自肺腑的惊喜！白领们可以用最少的钱住上最现代的花园社区，可以用最少的钱投资最有发展潜力的物业； 三是惊奇的地产人。这是一种最复杂的心态表现！这也是深圳地产行业对苹果园的整体反应！诸如小户型不再城市独美，小户型不再“见缝插针”、小户型可以高档化等等，将成为2003年深圳人的谈资。 苹果园的出现，让龙华比往年更惊艳！ 标题二：苹果园的区域贡献力——让“白领重镇”名副其实 白领，一直是龙华的梦想！ 但即使在风头正劲的2002，即使锋芒毕露的“明星盘”助阵，龙华却没有完成“白领”积累、“白领”聚集。 迹象表明：龙华地产走入了一个尴尬的胡同里，面对户型偏大、总价不菲的郊区物业，一向囊中羞涩的深圳白领们只能黯然退却而不断涌现的龙华本地居民则不得不接受产品同质化、品种单一化、价格高企化的苦涩。 不得不正视龙华地产还处于初级阶段的事实！ 苹果园的意义正在于此。有人甚至将苹果园定义为“龙华地产的度量衡，龙华地产升级的形象工程”。一个7万平米的小户型为何竟得到如此高的评价： 首先，苹果园的出现，社会效益大于经济效益，它是龙华第一小户型，也是深圳关外第一个小户型，它不仅填补了龙华的空白，也丰富了龙华的产品供应面。“龙华人终于有了第二种选择”； 其次，苹果园的出现，让龙华原本单调的城镇生活有了格调和味道，龙华不缺山水，不缺绿地，不缺淳朴的风情，缺的是城市的感觉，哪怕一丁点的现代气息。苹果园是龙华第一个引入观光电梯的社区，是第一个有格调、甚至有点小资的社区，这样的生活，龙华人梦想已久； 再次，苹果园的出现，将真正吸引一大批深圳白领住到龙华，而由此引发的“羊群效应”势必给这座城镇带来更大的人文冲击。 从苹果园开始，从2003年开始，龙华终于有了现代的名片，终于使得“白领重镇”、“深圳白领第一基地”得以正名。 标题三：苹果园的社会贡献力——让“上行阶层”全面解放 白领，是这座城市的主题。但白领群中，还有“上行阶层”和“下行阶层”之分，这是两种不同的白领。前者指在路上的人，事业处于上升阶段的人，生活世上的人。我们称之为“ON”一族，后者正好相反。 因为有了这样的差异，上行白领们在住房选择上有了更多的“追求”——他们渴望格调但更渴望增值，他们渴望激情但更注重理智，他们渴望自在更渴望自由。 这也是苹果园的“追求”——让白领置业更轻松更自如，给白领预留更大的升值空间，让白领在享受生活的同时更享受工作，让白领以最小的时间成本、财富成本享受最大的生活回报。一言以蔽之，让白领“在路上”，事业—ING！ 苹果园，将是“白领住到龙华去”的第一推动力，让“主流白领”们在“市井”中脱身，在租屋里脱