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建筑节能低碳城市 建筑“四节” 建筑节能工作重点领域 建筑物生命期内的节能监管 既有建筑节能改造 1. 《北京市既有建筑节能改造专项实施方案》，经第172次市长办公会审议通过，明确既有建筑节能改造组织原则、职责分工、技术路线、保证措施和任务分解指标 2. 《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》，明确改造项资金来源、申报、实施、验收程序和主管部门监督职责 3.《北京市既有建筑节能改造评估导则》，对改造技术方案进行评估，避免盲目改造和重复建设 4. 《关于基建修缮项目和旧城改造项目同步进行节能改造有关事项的通知》，保证项目来源，避免重复改造 5. 农民住宅节能保温改造管理办法，推进农村建筑节能 6. 《北京市旧城改造技术导则》，对旧城房屋修缮改造提出了技术要求 7.《关于印发大型公共建筑低成本节能改造技术导则的通知》 8.《北京市既有居住建筑节能改造补助资金管理办法》 可再生能源利用 1.《北京市加快太阳能开发利用促进产业发展指导意见》： 新建两限房、普通商品房、公共建筑及工业企业安装使用的太阳能热水系统，由市政府固定资产投资按照200元/平方米的标准给予补贴； 倡导推广与建筑结合的太阳能屋顶光伏发电项目，除享受国家优惠政策外，由市财政根据项目建成后的实际发电效果，按照1元/瓦.年的标准给予连续3年补助。 推广太阳能在新农村建设中的普及与应用。农村节能住宅建设改造中采用太阳能采暖系统，由市固定资产投资对太阳能采暖系统按30%给予补贴；生态涵养区和城市发展新区的阳光浴室项目分别按90%、70%的比例安排市政府固定资产投资。 2.《关于发展热泵系统的指导意见》: 采用热泵技术的项目，按照地下和地表水源热泵35元/平方米、地源热泵和再生水源热泵50元/平方米的标准，从本市固定资产投资中安排一次性补助 。 3.《北京市实施中华人民共和国节约能源法办法》 具备太阳能利用条件的新建建筑，应当安装太阳能采集利用系统。太阳能采集利用系统应当与建筑主体工程同步设计、同步施工、同步验收。 公共机构在新建建筑和既有建筑节能改造中，有条件的，应当安装和使用太阳能等可再生能源利用系统 。 4. 《北京市太阳能热水系统项目补助资金管理暂行办法》 明确了补助原则、标准和范围，细化了项目申报、实施、验收、绩效评价和资金拨付程序，确保项目的有序实施和补助资金的使用安全。 5. 《北京市太阳能光伏屋顶发电项目补助资金使用管理办法》 明确了补助原则、项目申报条件、补助标准。 农村建筑节能 农村建筑节能 2006年《北京市农民住宅建筑节能墙改示范项目管理办法》规定了示范项目申报条件；推荐了7种适应农民住宅的结构体系；规定了设计审查程序；规定了施工资质和对建材供应单位的要求；规定了项目申报和资金拨付程序；对示范项目利用新型墙体材料专项基金每户支持2万元。 《2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造示范项目实施办法》：利用新农村建设资金每户奖励8500-11000元 《关于2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造示范项目实施办法的补充规定》 ：明确了项目申报、实施和验收程序 目前，农村建筑节能已经形成长效促进政策。 绿色建筑推广 制定《北京市绿色建筑发展指导意见》，对城市功能新区、热点地块，在地块竞标时即提出建造绿色建筑示范区要求，给予财政资金补贴；降低政策性住房配套比例；降低公积金贷款利率和提高贷款额度等政策支持，推进绿色建筑发展。 制定《北京市民用建筑绿色建筑设计标准》、《北京市绿色建筑评价标准》、《北京市绿色建筑能效测评标识标准》 主要成果 1.建成大量的节能建筑 “十一五”期间新建居住建筑7985万平方米，全部执行节能65%的设计标准。累计建成节能居住建筑27695.3万平方米；其中按节能30%设计标准建造的居住建筑6500万平方米，按节能50%的设计标准建造的居住建筑12500万平方米，按节能65%的设计标准建造的居住建筑8695万平方米，节能居住建筑占全部居住建筑的74.2%。“十一五”期间新建公共建筑5854.75 万平方米，全部执行公共建筑节能设计标准。累计建成节能民用建筑33433.99万平方米，节能民用建筑占现有全部民用建筑总量的55.18%。建成的节能建筑每年可节约采暖能耗413万吨标准煤，减排CO21032万吨。 2.既有建筑节能改造取得突破 “十一五”时期累计，北京市已完成既有居住建筑节能改造1142万平方米、普通公共建筑节能改造