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打造创新型城市全域运营商 打造创新型城市全域运营商 张敬东董事长 01 在2017国奥集团半年工作会上的主题发言 （2017年7月20日） 召开这次半年工作会议，主要任务是总结上 一、置地板块重点工作稳步推进 半年经营情况，剖析过程中存在问题，学习新兴产 “去地产化不是去地产”，地产是集团跨 业板块业务，研究下半年重点工作落实。目的是要 界转型的基本平台，也是重要的利润和现金流来 确保实现集团年度考核指标中明确的目标要求。 源。半年来，国奥置地板块各公司取得了稳定的 上半年，集团全面加快跨界转型、创业创 经营业绩。其中： 新和业务拓展的步伐，按照“五大中心、九大 房产销售逆势完成半年任务。2017年上半 平台、三层架构”的战略设计，结合企业实际和 年是中国楼市调控政策出台最密集、最严厉的半 “十三五”规划，对组织架构与平台业务进行了 年，楼市开启“五限”时代，北京新房网签交 力度较大的改革调整。现在时间过半，集团新的 易量创下历史新低。在严峻的市场环境下，韵 管控格局初步形成，各产业板块业务持续推进， 兴公司适时调整营销策略，控制推盘节奏，加大 企业成长空间不断拓宽。总的来看，经营发展态 销售力度，以最高限价完成售价申报，争取了项 势良好。 目利润最大化。随着产品的价值传播，国奥品牌 在市场中的影响力得到快速提升。招商运营方 一步的资源聚拢和项目突破夯实了基础。 面，公司加强对签约及开业商户的监督管理，公 司按照成本领先原则，将全项目目标成本作为控 二、旅游板块创新业务有效提升 制的“天花板”，前后期及工程合同结算均产生 作为集团跨界转型的先行军，国奥乡居基因 结余。小区物业管理步入正轨，房屋到访交付率 工程、旅游养老等新兴业态全面进入落实阶段， 100%，物业维保完结率96%，进一步维护了国 产业功能模块不断完善，商业模式逐步成型，发 奥品牌的美誉度。此外，公司积极配合球场收储 展思路更加清晰。 工作。应该讲，在当前市场环境下，韵兴公司能 经营水平有了新起色。截至6月底，资产公 取得这样的成绩十分难得，值得充分肯定。 司共实现销售收入600万元，同比增长22%。 一级开发项目实施进程提速。怀柔影都项目 值得肯定的是：国奥乡居短租销售收入同比增长 在完成年初工作任务的基础上，上半年紧锣密鼓