工程量清单计价模式下投标报价研究.docVIP

工程量清单计价模式下投标报价研究 1 绪 论 工程量清单计价模式的计价方法已经应用到各个行业，研究已渐成体系，并形成了比较完善的操作模式。 我国从实行工程量清单计价模式来进行投标报价以来，从报价投标速度、准确计算投标报价，编制具有竞争力的高质量标书，都取得了良好、显著的效益和效果。 2 工程量清单计价模式对投标报价的影响 从招标文件发放到投标文件截止之间时间较短，定额计价模式下，施工企业往往要用把主要精力放在按图纸计算分部分项工程的工程量上。由于工作量大、繁琐，投标人有时要动用很多人分别计算工程量，这样很难保证工程量计算的准确性。而在工程量清单报价法中，工程量清单由业主提供并包含在招标文件里，这样在投标时量的风险主要由业主承担，价的风险主要从投标人承担，不但有利于竞争的合理性、公平性，还大大提高了编标速度，进而提高编标质量。 由于业主提供工程量清单，投标人不必再花较大精力在按图纸计算工程量上，这样他们就可以把精力放在研究如何降低成本上、合理整合配置资源、提高施工管理水平和市场竞争力。 投标报价在工程量清单计价模式下存在的问题主要有以下两个方面： （1）组价不完善 工程量清单计价模式下，采用综合单价计价法，因此，对综合单价计算的准确性直接影响了最终报价的准确性，将对企业是否能够中标有很大影响。组价是否完善是综合单价是否准确的先决条件。目前来说，投标单位经常会出现组价不全的情况，如：挖基础土方时，只考虑了挖土方一项，而忽略了弃土外运；或砖基础仅仅考虑基础而没有考虑垫层。 （2）投标人自主报价的能力不足 因为工程量清单计价模式下招标人有时只设置了投标控制价，让投标人根据自身的资源配置和管理水平来自主报价。而施工企业长期依赖传统的地区定额，对市场价格的动态分析能力不敏感，导致这种报价，反映的仅仅是社会平均水平，反映不了企业自己的施工工艺、管理水平以及技术水平，不能体现企业自主报价的能力。 3工程量清单报价的信息资料保证措施 因为在工程量清单计价模式下，投标人主要是自主报价，承担价的风险，所以投标人要得到及时、准确、动态的报价信息，就得具备一套完整、实效的市场信息资料库和相关的保证措施。这样也就极大的提高投标人自主报价的能力。 3.1建立及时、准确、动态的市场信息资料库 3.1.1 本企业信息资料 施工企业要在竞争中获得胜利，就必须要有充分准备，要争取主动，首先就应该了解和收集本企业各方面的资料。例如，本企业以前做过哪些工程、这些工程的质量，企业先进机械设备情况、财务情况、技术力量情况、施工经验等。 3.1.2 建设动态的市场信息资料 充分发挥企业综合能力、争取更多工程的中标，还必须广泛收集建设市场的工程信息并及时准确的掌握市场价格动态，分析市场价格动态变化。了解国家、省、地区规划和计划的信息资料，然后考虑本企业如何应对。如果有多个工程项目在某一时期同时建设，我们应该分析这些项目的特点、条件以及自己企业的能力等，然后选择我们要投哪个或哪几个项目的标。 3.1.3 其他单位信息资料 同行业的施工单位很多，彼此的竞争十分激烈，所以本着“知己知彼”的原则，应该收集其他单位的有关信息资料，如企业主要施工经历、技术能力、财务状况等。 3.2 市场信息收集的方法 （1）通过网络进行查询。 （2）通过官方工程造价管理部门颁布的建设工程信息文件咨询。 （3）通过市场调查取得。 （4）对企业自己建立的市场信息资料库的检索。 工程造价信息资料并非以多为好，我们搜集信息资料的真正目的是利用掌握的信息资料为企业投标报价服务。所以，收集信息资料一定要遵循信息的有用、实效的原则，信息资料能为投标报价服务才有价值。 3.3 信息资料的加工处理 （1）统计方法：如果收集来的资料离散性不大，比较一致，这时候可以采用统计方法计算平均结果。 （2）单项测算：如果某些工程项目条件比较特殊，用传统统计方法不适用，这时候只能具体情况具体对待，对这些特殊项目进行单项测算。 随着计算机技术的普遍应用，施工企业可以借助计算机快速准确地进行信息资料的加工处理和分析工作，甚至可以做出市场价格走向预测，这样一来，可以规避一定的投标报价风险，为投标报价提供依据，起到辅助支持的作用。另外，还可以利用计算机技术来收集和发送信息资料，这样能够扩大信息资料的收集范围和提高信息资料的传送速度。信息资料库建立起来了，施工企业应随着建筑市场行情的发展变化对信息资料库进行更新和维护，及时修整和补充。 3.4 信息资料共享和利用 企业应该充分利用这些资料，使自己的工作达到更高的水平。4 工程量清单计价模式下投标报价策略 当前，投标报价评标方法多种多样，近年来总的发展方向是价格趋向低价化。所以在工程量清单计价模式下，投标人根据自身的管理水平、经济实力等以及对业主和对手的了解，在“知己知彼”的基础上，准