2018年业主入伙方案 .docxVIP

业主入伙方案??业主入伙是关系到开发商及物业管理公司品牌形象的一项非常重要的工作，需要双方的通力合作，规范运作。为确保业主入伙的顺利完成，特制定本入伙方案。?一、入伙流程????????二、入伙工作准备?????1、基础服务资料准备?1）由开发商准备和印刷的资料：?——《入伙通知书》（由物业管理处提供样板，随入伙通知书发出的有《入伙须知》、《业主信息表》等，入伙前10-15日内向业主发出）?——《业主一本通》（包括科大佳园简介、物业公司简介、住宅质量保证书、住宅使用说明书、业主手册、业主公约、前期物业管理协议、防火安全责任书等）?——《业主花名册》：包括房号、姓名、面积、户型、用途、身份证号码、联系电话等（需加盖公章，提前20天交物业管理处）；?——业主身份证复印件、购房合同（有业主姓名、房号、面积及业主签名的页面）复印件提前5天交物业管理处建立业主档案；?——配套设施权属清单；?——标准层平面图。?2）物业管理处需准备和印刷的资料：?——《业主委托书》；?——现场明示的《入伙流程图》、《室内装修流程图》；?——《入伙流程指引》、《入伙登记表》、《业主信息汇总表》、《业主入伙资料发放记录》、《代收费协议》、《钥匙领用登记表》、《房屋（室内）验收移交表》、《房屋返修通知单》、《房屋返修催改函》；?——《装修申报表》、《室内装饰装修管理服务协议及承诺书》、《装修许可证》、《装修施工人员