全国农业金库徵信业务手册修正说明对照表.DOCVIP

修正條文 現行條文 修正說明 要點名稱 ＯＯＯ農會漁會信用部辦理樂活安養貸款要點 要點名稱 ＯＯＯ農會漁會信用部辦理以房養老貸款要點 為照顧老農也能以其自有農業用地取得其優質老年生活或安養所需資金，本貸款除提供房產外，增加以農地為擔保品。同時將「以房養老貸款」更名為「樂活安養貸款」以符實際。 一、宗旨 為協助銀髮長者活化自有不動產，提供其優質老年生活或安養所需資金，特定本要點。 一、宗旨 為配合政府以房養老政策，協助年老者活化自有不動產，提供其優質老年生活或安養所需資金，特定本要點。 貸款額度 依本會「授信擔保品估價辦法」之評估標準，並以下列方式核予貸款額度 提供房地為擔保品 貸款額度最高不得超過估價金額之七成，惟貸款屆期延長貸款期間續撥，其續撥金額加計現欠本金，不得超過初次核貸時估價金額之八成。 提供農業用地為擔保品 所有權為單獨所有之土地，貸款額度最高不得超過估價金額之六成，惟貸款屆期延長貸款期間續撥，其續撥金額加計現欠本金，不得超過初次核貸時估價金額之七成。 所有權為共同所有之持分土地，貸款額度最高不得超過估價金額之四成，惟貸款屆期延長貸款期間續撥，其續撥金額加計現欠本金，不得超過初次核貸時估價金額之五成。 五、貸款期間及撥款方式 （一）首次貸款期間加計借款人年齡合計數不得低於95，且最長以30年為限。 （二）貸款屆期，得經本會同意延長貸款