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明源POM成本管理系统V5.0 SP5 快速应用手册 售后服务咨询热线：0755 -电子邮件：service@  前 言 感谢您使用《明源POM V5.0 成本管理系统SP5快速操作手册》。本书主要介绍成本管理过程中的核心业务的基本操作（如签订合同、变更、结算等），手册大纲按实际业务流程及对应岗位组织，在手册中您可以按岗位进行查找相应的内容，也可按业务场景快速的找到相关业务的操作说明，手册各章节包括以下内容： 业务概述 系统操作流程图 详细的操作流程 提示信息 如果您想详细的了解成本管理系统，请查阅《明源POM成本管理系统V5.0 SP5操作手册》或在系统中按FI键获取帮助信息。 本书的编写约定： 格 式 意 义 “” 窗口名称 【】 模块名称 〖〗 按钮名称 标签页 小标题 明细说明，用于无先后次序的说明 提示信息 目 录 岗位与系统功能对照表 错误！未定义书签。 第一部分 成本控制体系操作说明 6 第一章 管理目标成本 6 1.1 如何登记项目测算成本 6 1.2 如何在系统中管理目标成本 13 1.3 如何调整目标成本 16 1.4 调整单据审批 19 第二章 编制合约规划 23 2.1 如何编制合约规划 24 2.2 快速生成合约规划 26 第三章 如何监控动态成本 29 3.1 如何查看动态成本 29 3.2 查看产品动态成本 33 第四章 库存结转 35 第二部分 合同管理业务操作说明 40 第五章 签订合同 40 5.1 如何登记合同基本信息 41 5.2 合同与合约规划/中间科目的关系 42 5.3 如何对合同进行审批 46 5.4 如何查询合同的全信息使用合同台账 48 第六章 合同变更 49 6.1 录入变更基本信息 49 6.2 变更关联合约规划/中间科目 50 6.3 合同预估变更 51 6.4 如何对变更进行审批 52 6.5 确认变更金额 56 第七章 合同结算 58 7.1 如何对合同进行结算 59 7.2 如何对结算进行审批 62 第八章 合同付款计划 64 8.1 如何制订付款计划 64 8.2 如何发起付款申请 66 8.3 付款申请审批 68 第九章 合同付款登记 70 9.1 新增实付单据 71 9.2 批量审核实付单据 72 岗位与系统功能对照表 岗位类别 角色岗位 岗位职责 相关功能模块 操作岗位 合同登记人员 登记合同信息 选择合约规划 [合同登记] 合同执行人员 控制合同变更 处理合同结算 进行合同付款申请 定期调整合同付款计划 [合同变更] [合同结算] [付款计划] [付款申请] 财务付款人员 审核合同付款申请 合同付款登记 [付款申请] [付款登记] 成本控制人员 设定目标成本 合约规划分解 目标成本调整 动态成本监控 [目标成本] [合约规划] [动态成本监控] [库存结转] [产品分摊] 成本测算人员 录入测算数据 [测算成本] 审核岗位 合同审核人员 1、复核合同登记信息 [合同登记] 实付款审核人员 1、复核实付款登记信息 [付款登记] 成本审核人员 1.复核成本登记信息 2.审核目标成本调整 [目标成本] [动态成本监控] 查询岗位 (领导查询) 合同台帐 1、查询合同台帐 [合同台帐] 合同查询人员 1、查询合同相关信息 [合同台帐] [合同分析] 成本查询人员 1、查询成本相关信息 [动态成本监控] 第一部分 成本控制体系操作说明 管理目标成本 目标成本的形成是一个过程，从项目定位到方案设计，再到施工图预算阶段，目标成本层层深化、逐级修订，形成最终的项目目标成本。 项目成本的测算随着项目开发的推进，逐步的细化，从而形成目标成本的一稿、二稿等等。但在在扩初设计完成后，一般将会形成目标成本，从而指导施工图设计工作。部分公司在施工图设计完成后会修订一稿目标成本，从而使其更加精确。 登记项目测算成本 操作岗位：成本测算人员 成本测算一般在项目启动前，由造价工程师来完成。在系统中成本测算的核心是记录成本测算过程中各个阶段的测算结果，并对各阶段的测算结果进行对比分析，并不是测算工具。测算功能在【】下的【】模块【】〖〗 在〖〗〖〗〖〗项目下拉框中选择最级项目，设置项目产品中进行设置， 点击〖编辑〗按钮，录入科目的估算基础、单价、工作量，系统采用“价量原则”测算总价。 录入后，点击〖保存〗按钮。 如何编制非建安成本 非建安类科目（如“土地、前期费用”等）从项目级测算，再根据一定的配比原则分摊到产品中。 在项目下拉框中选择最末级项目， 提示： 保存历史版本 系统支持保存项目