建筑公司项目承包内部管理合同.docVIP

前 言 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》等有关法律、法规的相关规定，建筑行业内合法的分包合同有两种：一是专业分包合同，二是劳务分包合同。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动；劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。 分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。禁止任何形式的转包和违法分包，严禁个人承揽分包工程业务。 总包单位对转包或分包单位（包括个人）因质量问题造成的损失承担连带赔偿责任。施工现场的安全由总包单位负责。 根据以上规定，结合我公司及建筑行业的现状判定：我们现实的所谓分包合同都是不合法的，是无效合同！在此基础上，合同签订的再好亦不能免除公司的相关责任，特别是对作业人员的工资支付责任。合同虽无效，但不影响已经施工部分实际价款的结算及支付，不影响解决纠纷条款的效力。 故此，在夹缝中求得一线生机，在“不合法”的大环境下最大限度地保护双方权利及从有利于预防、解决纠纷的角度出发，签订“无效合同”还是必要的、有效的。这是此次制定本合同稿的出发点和目的。请不要误解，亦不要寄希望于本合同能解决“项目经理生病，所在企业吃药”的全部问题，更不