华业玫瑰soho众创空间商业计划书.pdf

华业玫瑰SOHO众创空间 商业计划书 1 项目概况 2 区域发展 目录 3 资源优势 4 建设目标 华业玫瑰SOHO 众创空间 1 项目概况 华业玫瑰SOHO众创空间项目背 国务院：推动 “众创空间”与 “传统产业”的融合 2015年7月，国务院印发《关于积极推进 “互联网＋”行动的指导意见》中明确 提出，要 “力促众创空间加快发展，服务实体经济转型升级”。未来众创空间将更深入， 更全面的与传统产业融合，切实带动实体经济转型升级。 政府：加大对众创空间的扶持力度 近年来，各地政府纷纷鼓励建设 “众创空间” ，在政策方面，对 “众创空间”加 大扶持力度，实行奖励补助政策，引导金融资本支持，调动企业参与 “众创空间”建设 的积极性；同时，对其服务能力、发展方向、资源配置也提出了新要求，使其成为创新 创业浪潮中不可忽视的力量，为建设 “有亮点、有潜力、有特色的众创空间”奠定了蓬 勃发展的良好势头。 华业玫瑰SOHO众创空间项目概述 近年来，我国始终将文创产业的发展放在首位，以满足经济社会发展和人民群众日益增 长的精神文化需求。作为国民经济发展的重要支柱型产业，在国家政策的大力扶持下，文创 产业的市场发展空间不断扩增、消费者认可度不断提升、对我国经济增长贡献率也日益提高。 为大力扶植文化创意产业中的新兴企业，支持独具中华文化内涵及本土生命力的原创产 品，促进中国传统文化与新锐艺术的融合与创新， “玫瑰SOHO众创空间” ，依托华业资本 地产、商业等企业孵化器的有利条件，携手百创文化 “Onart”等国内知名的文创企业、及联 通信息化平台的高新技术合作，实现创新与创业、线上与线下、孵化与投资相互结合，主营 业务涉及特色餐饮、咖啡厅、商务办公、健康会所、洗衣房、文化创意产业园区等多项内容， 为创业者提供良好的工作空间、网络空间和资源共享空间，为小微创新企业成长和个人创业 提供低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业的大数据服务平台。 华业玫瑰SOHO众创空间项目定位：中央商务办公区 随着城市经济不断发展，出现了办公功能聚集区域——商务办公区。无论是在功能构成， 空间形象，还是在交通运转方式、设施配套等方面商务办公区都已经演化为一个相当独立的 地域，是城市的重要功能区之一，是城市空间结构非常重要的组成部分，它的发展变化不断 影响着城市空间格局的变化。这必然是一种潮流趋势。 玫瑰SOHO四层为我们的中央商务办公区，华业为其提供了柔性办公空间和服务式办公 室，灵活性租期、包括商务秘书在内的各类配套服务、国际多城市的办公场地等，一定程度 上满足了跨国办公、移动商务、短期会议等一系列商务办公新需求，也就是即时租用即时办 公，可以随时退房办公室，并作为注册地点也可作为虚拟办公室。 玫瑰SOHO项目地理位置 玫瑰SOHO 华业玫瑰SOHO 众创空间 2 区域发展 华业东方玫瑰区域位置 玫瑰SOHO项目，位于通州区梨园南街。雄踞北京行政副中心、环球影城、宋庄文化创意产业集 聚区三角核心区域的稀贵地缘，依托百万平米住宅大盘的优质社区资源，致力于助推北