公寓楼楼沉降观测方案.doc

武警边防新疆特侦队营房工程—公寓楼 沉降观测专项方案 山 河 建 设 集 团 有 限 公 司 二O一六年四月九日 目 录 1、工程概况 2、施测的目的、任务及观测点的布置 3、沉降观测工作中执行的技术标准 4、测量的内容、方法和精度要求 5、沉降观测的周期 6、使用仪器和人员组成 7、检查和验收工作 8、沉降观测全部完成应提交资料 附图、附表 1.沉降观测点分布图 2.沉降观测成果图（由专项观测小组提供） 3.时间-沉降量曲线图（由专项观测小组提供） 工程概况 本工程为框剪结构，地下一层，地上十七层，标准层建筑面积484.12m2，总建筑面积8886.38m2，建筑高度56.25m（设计室外高度至屋面楼梯间顶）。 2、施测的目的、任务及观测点的布置 工程建筑物从施工开始到竣工，以及建成入住后一段时间，沉降变形是不可避免的，如果变形在一定的限度之内属正常现象，但超过某一限度，就会危机建筑物和人员的安全，因此，在建筑物的施工和居住期间，都必须对建筑物进行安全监测，以便及时掌握变形、沉降情况，发现问题，采取措施，保证建筑物从施工开始到交工居住期间均安全有效。 沉降观测依据以下原则布设：（1）参照设计图；（2）建筑物的四角及大转角。 本工程沉降观测点布置为8个， 根据图纸设计及以上原则并结合工程特点，布置 8 个沉降观测点，具体点位祥见沉降观测点平面布置图。 3、沉降观测工作中执行的技术标准 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《国家一、二等水准测量规范》（GB/T12987-2006） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 《测绘产品检查验收规定》（CH1002-1995） 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007） 《乌鲁木齐市建设委员会关于加强建筑（构）物工程沉降观测管理工作的通知》（乌建[2006]327号） 《乌鲁木齐市沉降观测管理规定实施细则》 4、测量的内容、方法和精度要求 4.1 水准基准点和工作基点的布设和测定 基准点是沉降观测的基本控制，拟在场地外适当位置设置3个水准基点，并准确测定其高程，为保证准确无误，将分时间段、往返观测，往返观测之差满足：M△≤0.3㎜。工作基点用作直接测定观测点的起始点或终点，选择适当位置布置工作基点，与基准点一起布设成水准环线，按要求进行联测。 4.2 沉降观测点的布设由我方设计，在建筑物施工过程中有施工单位埋设沉降观测标志点，标志的埋设位置应避开如雨水管、窗台线、暖气片、暖水管、电器开关等有障设标和观测的障碍物，埋设于室外地面以上约0.7m的位置。本次共布设8个沉降观测点与工作基点、基准点构成沉降监测网，按二等水准测量要求进行测量，主要技术要求如下： 二级沉降观测（水准测量）主要技术要求 测站高差中误差（㎜） 最大视距（m） 前后视距差（m） 前后视距累积差（m） 视线高度（m） 0.5 50 ≤2.0 ≤3.0 ≥0.3 二级沉降观测（水准测量）的限差（㎜） 基辅分划 读数之差 基辅分划 所测高差之差 往返较差及 附合或环线闭合差 单程双测站 所测高差之差 检测已测 测段高差之差 0.5 0.7 （注：N为测站数） 各次沉降观测是整个工作的主体，建筑物施工到各个时期的沉降变形量就在这一环节反映出来，为保证测量的准确性，观测之前对所使用仪器按规范要求进行检验校正，观测按照采用相同的观测路线、使用同一仪器和水准尺、固定观测人员、在基本相同的环境和条件下工作的要求进行观测，精度严格执行规范要求。 5、沉降观测的周期 5.1 建筑物施工阶段的观测 在建筑物一层浇注完后，埋设好沉降观测标，并进行初次观测。之后每上2层荷载观测一次直至主体封顶，填充墙完成后观测一次，装饰阶段观测2~3次，竣工验收观测1次，预计观测18次。 5.2 建筑物使用阶段的观测 建筑物竣工后半年每隔2~3月观测一次，以后每隔4~6月观测一次，直至建筑物沉降稳定，预计观测6次。 当建筑物出现下沉、上俘，不均匀沉降比较严重，或裂缝发展迅速，应每日或数日连续观测。 5.3建筑物沉降稳定标准 地基变形沉降的稳定标准应由沉降量-时间关系曲线判定，《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007 J719-2007）中指出，一般工程若沉降速率小于0.01~0.04㎜/d，可认定建筑物已经进入稳定阶段，具体取值根据各地区地基土的压缩性确定。本工程暂取值0.04㎜/d，平均沉降量不大于200㎜。 6、使用仪器和人员组成 6.1使用的仪器 本工程沉降观测使用美国天宝DINI电子水准仪，水准尺使用2.0m条码铟钢尺。 6.2人员组成 本工程成立专项观测小组，每次观测共有3人组成。 7、检查和验收工作验收 7.1 质量三检制度 项目实行质量“三检”制