造价工程师考试的20个知识点汇总.docVIP

造价工程师考试的20个知识点汇总 一、必须招标的项目 ? ?1.大型基础、公共事业、国家投资融资的项目、利用国际贷款或资金的项目 ? ?2.施工单项合同估算价在人民币200万元以上的 ? ?3.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的 ? ?4.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的 ? ?5.单项合同估算价低于第(1)、(2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的 二、邀标3人以上;要修改招标文件提前15天书面通知所有人 三、自招标文件发出之日到提交投标文件截止之日最少20天 四、中标通知书发出30日签订合同 五、招标控制价为最高限价 六、投资决策阶段影响工程造价的因素:投资决策阶段影响工程造价的因素，主要有项目建设规模、项目建设标准、项目建设地点、项目生产工艺和设备方案四个方面。 七、在结算时不能只是对图纸和工程变更的计算审核，要结合施工现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量，提高投资效益。应采取二审终审制，第一审为内审，第二审为外审 八、承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请 九、无效合同 ? ?1.以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益 ? ?2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 ? ?3.以合法形式掩盖非法目的 ? ?4.损害公共利益 ? ?5.违法;免责条款无效：1)造成人身伤害 ;2)因故意或恶意造成对方财产损失的 十、索赔程序 ? ?1.承包方在发生事件提出索赔意向通知后的28天内,承包方向工程师(监理人)提出书面索赔文件和有关资料 ? ?2.工程师(监理人)收到索赔通知书和证明材料后的42天内,将处理结果答复承包人.承包人接受索赔处理结果的,发包人应在处理结果答复后28天内完成赔付.承包人不接受索赔处理结果的,按合同约定的争议解决办法办理 ? ?3.承包人提出的索赔期限:接受了竣工付款证书后,无权提出之前的索赔 ? ?4.设计变更:1周停电停气停水累计8H,政策,国家省级法规,调价因素 ? ?5.承包方接到设计变更通知，14天内提出书面变更申请报告，监理人7天审核确认,发包方14天内给出意见 ? ?6.竣工结算:承包方交给监理人竣工结算清单.监理人审核14天后交发包方审批14天 十一、施工现场总包单位承担现场质量和安全责任，承担分包方的连带责任。分包和劳务接受总包检查和指导;分包单位在未得到总包单位同意下，不得与业主、设计、勘察单位、监理单位直接联系。 十二、建安费用构成要素划分 ? ?1.按成本要素构成划分:人工,材料,施工机具,企业管理费,利润、规费和税金组成 ? ?2.按造价形成划分:分部分项工程费,措施项目费,其它项目费规费和税金组成 ? ?3.施工成本: 人,材,机,企业管理费,利润,规费之和 ? ?4.直接成本:构成工程实体的各项费用: 人工,材料,施工机具和措施费 ? ?5.间接成本: 非构成工程实体的各项费: 企业管理费和规费 十三、工程量清单计价规范 ? ?1.影响合同价款因素出现,由发包人承担的:国家法律法规,规章和政策变化的;省级或行业建设主管部门发布的人工费调整的 ? ?2.市场物价波动影响合同价款,应由双方合理分摊并在合同中约定.没有约定,发生争议:材料,工程设备涨幅超过招标基准价5%由发包人承担;施工机械使用费超过招标基准价10%发包人承担; 当工程量增加15%以上时，其增加部分工程量的综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高 ? ?3.合同价款的调整:承包人应在收到变更指示后14天内,向监理人提申请.监理人应在收到后7天内审查完毕并报送发包人.发包人应在承包人提交申请后14天内审批完毕 ? ?4.工程量变化幅度超过15%的或无相同项目的,按合理的成本和利润构成原则,由合同当事人进行商定.,或由总监做出公正的确定 ? ?5.综合单价: 人工费,材料和工程设备费,施工机具使用费, 企业管理费,利润 ? ?6.清单项目的人,料,机总费用=∑计价工程量x(∑人工消耗量x人工单价+∑材料消耗量x材料单价+∑台班消耗量x台班单价) ? ?7.清单项目的综合单价=(人,料,机总费用+管理费+利润)/清单工程量 ? ?8.管理费=人,料,机总费用x管理费费率 ? ?9.利润=(人,料,机总费用+管理费)x利润率 ? ?10.新结构,材料检测费单算,由建设方出 十四、工程进度款的计算：确认计量结果后14天内,发包人