2012年上半年工作情况总结及下阶段工作安排.docVIP

2012年上半年工作情况总结及下阶段工作安排 龙岩市土地收购储备中心 2012年6月25日 2012年至今，市土地收购储备中心在市国土资源局党组的带领下，尽职尽责完成年初布置的各项任务，结合近期市委市政府提出《关于进一步解放思想创先争优推进闽西老区加快崛起的决定》和城市建设年活动决策部署，积极投身城市建设年中心城市大会战活动当中，现将具体工作完成情况汇报如下： 六大片区进展情况 （一）东山片区 东山片区规划范围东至东环路，西至莲庄路，南至董邦村南面山脚，北至莲南路。涉及征收项目共二十六个，总用地面积2684.1亩，需征收农用地面积2145.21亩，已完成征地面积690亩；需征收房屋建筑面积约24.37万平方米，动迁户数约810户，已入户测量439户，已腾房50户。 (二)龙岩大道一期东片区 龙岩大道一期东片区规划范围东至曹溪市场、曹溪路，南至金鸡路，西至龙岩大道，北至莲南路。涉及征收项目共十七个，总用地面积828亩，需征收农用地面积238亩，征收房屋总建筑面积32.4万平方米，动迁户数1719户，已测量586户，已腾房407户，已签协议251户。 （三）双龙路片区 双龙路片区规划范围东至曹溪路，南至漳龙高速，西至河道，北至金鸡路。涉及征收项目共15个，总用地面积1028.8亩，需征收农用地面积547.27亩，征收房屋总建筑面积37万平方米，其中已基本完成一期（双龙路两侧商住小区、怡嘉小区、原3·15投诉中心）3个项目279.65亩土地的征收工作，并拆迁房屋建筑面积约13万平方米。 （四）莲花湖片区 莲花湖规划范围东至龙岩大道，南至金鸡路、华鼎公馆，西至漳龙高速，北至体育公园、河道。涉及征收项目共9个，总用地面积1018.27亩，需征收农用地面积601.33亩，征收房屋总建筑面积35万平方米，其中一期项目共动迁约814户，入户调查672户，测量408户，腾房24户。 （五）西安片区 西安片区规划范围东至西安路，西至龙腾路，南至登高西路，北至罗龙路。涉及征收项目共四个，总用地面积1109亩，需征收农用地面积1109亩；需征收房屋建筑面积约174000平方米。目前已开展西安金融小区、西安金虹小区、人民路A地块、瑞福小区等4个项目，规划总用地面积311.03亩，其中征地面积169.42亩，拆迁房屋总建筑面积约16.5万㎡。西安金融小区、人民路A地块、瑞福小区等3个项目，已向房屋征收部门申请启动这3个项目的房屋征收。  （六）排头片区 排头片区规划范围东至龙岩大道，西至西环路，南至登高西路，北至人民路。涉及征收项目共十二个，总用地面积1218亩，需征收农用地面积1218亩，已完成征地面积690亩；需征收房屋建筑面积约20.82万平方米，已入户测量231户。 二、日常工作情况 （一）报批工作 截止2012年上半年已经确定收储红线的项目61个，报批土地总面积2961.16亩。已经省政府批复并纳入政府储备的项目15个，总面积757.9亩；省厅审核通过待批复的项目15个，总面积1011.04亩；已上报省厅审核的项目7个，总面积175.58亩；已列入批次上报农用地转用和土地征收的项目8个，总面积227.625亩 1、省厅审核通过待批复的项目 锦园小区等15个项目已列入2012年第19、21、22批次上报农用地转用和土地征收，土地面积1011.04亩，预计省政府近期可下达用地批文。 2、六大片区项目 （1）曹溪公共管理与公共服务收储用地9号地块等7个项目，土地面积共计175.58亩，已列入2012年第25批次上报农转用和土地征收，网上报件已上报省厅审核。 （2）排头片区补征地等6个项目，土地面积共计81.43亩，正在协调市劳动局农保审核盖章工作，已列入2012年第29批次准备上报农用地转用和土地征收，拟开展批次材料的用地会审工作。 3、其他项目 （1）城北片区商服收储用地6号地块等11个项目，土地面积共计648.316亩，征地告知、社保审批等报批材料基本完成，拟形成批次做好用地会审工作。 （2）洋佳小区（107.48亩）、东肖公共管理与公共服务收储用地13号地块（97.37亩）正在开展权属、地类调查等相关工作。兴明小区正在协调规划局出具红线图。 （3）2012年上半年已购买增减指标100亩（30万元/亩），投入购买资金3000万元。2011年剩余增减指标20.81亩，截止6月底已使用指标69.1305亩，剩余51.6795亩。 （二）土地出让工作 1、截止6月底共公开出让9宗土地，面积共计579.84亩。其中：成功出让土地4宗（含金融板块D地块、警苑小区A地块、警苑小区B地块、景冠小区），土地面积共计107.68亩，成交总价100