XX集团下属公司职位说明书汇编.doc

中国希格码有限公司 （下属公司） 职位说明书汇编 北京外企太和企业管理顾问有限公司 二零零七年八月 目 录 天燕公司 1 总经理职位说明书 1 副总经理职位说明书 3 工程技术部经理职位说明书 6 策划专员职位说明书 8 南口办事处主任职位说明书 10 办公室职员职位说明书 12 秘书职位说明书 14 海南事业部 16 总经理职位说明书 16 副总经理（工程）职位说明书 19 副总经理(酒店)职位说明书 22 副总经理（行政）职位说明书 24 人力资源总监职位说明书 26 财务总监职位说明书 29 希格玛物业 32 常务副总经理职位说明书 32 顺欣物业 35 总经理职位说明书 35 总经理（法律事务）职位说明书 37 副总经理（对客事务）职位说明书 39 高尔夫别墅 41 常务副总经理职位说明书 41 希格玛餐厅 43 总经理职位说明书 43 东方太阳城俱乐部有限公司 45 总经理职位说明书 45 东方太阳城俱乐部副总经理职位说明书 47 天燕公司 总经理职位说明书 职位名称 总经理 职位编号 所属部门 天燕房地产公司 职位编制 1 直接上级 集团总裁 所辖人员数 直接下级 职位分析日期 2007年8月 本职工作概述： 根据集团公司发展战略，全面负责天燕房地产开发有限公司经营管理工作，主持制定项目开发计划和年度经营业务流程和流程 职 责 一 职责表述：组织建设和管理体系建立 工作内容 1．根据集团公司决议，主持组织制定公司组织结构、岗位编制和职责分工，并提交集团公司审批，通过后组织领导实施； 2．依据集团公司相关管理制度主持制定公司各项管理制度，业务流程和工作规范并提交集团公司审批，通过后组织领导执行。 3．参与公司部门经理级（含）以上人员的招聘、任免、晋升和调配工作； 4．审批公司部门经理以下人员的招聘、任免、晋升和调配工作。 工作联系 内部 集团公司、天燕房地产公司 外部 职 责 二 职责表述：运营管理 工作内容 1．充分领会集团公司的战略决策和经营意图，贯彻落实集团的各项决议，分解及落实公司总体经营管理目标； 2．依据集团公司年度经营计划主持制定公司的年度经营计划，并提交集团公司审批； 3．依据集团公司预算大纲主持制定公司年度预算方案，并提交集团公司审批； 4．根据集团公司审批的年度经营计划、预算方案组织开展公司年度经营管理工作，全面负责公司的经营管理工作，对各业务主管副总以及项目管理的工作进行分配及总协调； 5．定期向集团公司汇报说明公司的总体经营状况； 6．主持公司总经理办公会议，充分发挥经营班子集中决策的作用，在总经理办公会上对各项主要经营事务做出决议； 7．审核预算外和权限范围外的开支，并报集团公司审批； 8．当经营管理目标的实现遇到困难时，迅速拟定后备方案上报集团公司；经集团公司审批后组织实施解决问题，保证经营管理目标的实现； 9．如遇不可抗力的客观因素，影响到管理目标的实现时，代表经营班子向集团公司提出调整经营目标的申请； 10．负责部门经理（含）级别以下级别员工在各部门之间的调配或审批调配； 11．负责领导完成公司的绩效管理工作，负责公司各副总经理及部门经理级以上员工的绩效考核工作，并提出奖惩建议； 12．审批公司部门经理级（含）以下员工的奖惩、加薪、聘用和解聘； 13．主持处理公司重大及突发事件； 14．负责审定签发事业部内部重要发文、合同。 工作联系 内部 集团公司、天燕房地产公司 外部 政府相关部门、金融机构、相关单位、媒体等 职 责 三 职责表述：公关管理 工作内容 1．领导建立公司与各级政府机构、金融机构、相关企事业单位及媒体的关系； 2．领导开展公司的社会公关活动，树立企业的良好形象。 工作联系 内部 集团公司、天燕房地产公司 外部 各级政府机构、金融机构、相关单位、媒体等 职 责 四 职责表述：集团公司管理工作支持 工作内容 1．协调公司内部资源支持集团公司其它区域业务工作； 2．协助总裁完成相关工作； 3．完成总裁交办的其它工作。 工作联系 内部 集团公司、天燕房地产公司 外部 相关机构、单位、人员 任职资格 教育背景 大学本科以上学历 专业 建筑学、管理学、经济学等相关专业 知识 企业管理、房地产经济、财务管理、法律等方面的知识 能力/素质 全面的企业管理和决策能力、高度的整合能力、优秀的组织能力、领导能力、表达能力、高度的行动力、创新意识和创新能力 工作经验 具有三年以上大中型房地产企业高级管理经验（副总以上职位）或具有五年以上房地产相关行业的大中型企业高级管理经验（副