基地营销(基于主场的高端圈层导入).pptxVIP

;我们的第一步;名利双收： 1、短时间内树立市场知名度、影响力； 2、积累足够多的客户，开盘成功；;一些共同的问题;一个熟悉的套路;一个熟悉的公式;高炮？;基地营销——主场、运营、低成本、精准定位;从住宅公园到城市客厅;我们在路上——大连做法;形象期——集中引爆;销售中心开放：暖场与媒体开放日，室外后花园和室内多功能宴会厅同时投入使用 HP好声音：HP集团卡拉OK决赛，对多功能厅设施的全面压力检测，场地提供模式 欧洲集市：五一暖场，欢乐三天，主题集市活动，后院模式 钢琴比赛：市内知名琴行与项目联合，针对高端家庭客户，嫁接模式 VIP接待的金杯、物业的优质服务、独特的茶点一一亮相，即成为亮点;势起、圈层、影响力;“金宝贝”儿童专场 嫁接本土名牌早教 时间：5月25日 客户：沙河口区高端会员。 针对前期客户集中于沙河口区的特点，再次深入扫描。;上午??城市客厅 斯特恩专业课 ——扩大专业领域影响力 大连设计院、业内、政府规划口、大专院校，超400专业人士到场;基地营销——从使用售楼处到运营售楼处;我们的思考;我们的思考;基地营销如何与销售更好的配合 来人动线：如何让所有来人关注到项目最想展示的一面； 来人的引导：如何让来人配合项目节点，如参观正在展示的样板房等； 集中来人的销售接待：活动现场配合，活动前大量参会人员集中接待及销售讲解，活动中少量离会客户接待，活动后延续接待 销售植入（如活动中垫场片、物料、串词、抽奖，接待区的桌摆、杂志、楼书等）;基地营销——场地;基地营销——场地;基地营销——引爆期;基地营销——运营期