“天伦爱晚计划”企划书.ppt

“天伦爱晚计划”中华老龄产业基地/国际老年公社项目企划书 2010年10月 当年华老去，你两鬓斑白，沉沉欲睡， 坐在炉边慢慢打盹 …… ——爱尔兰诗人 叶芝《当你老去》 2 《老龄问题关系国计民生，国人开始认真思考“当我老去”》 ——新华网2010年10月15日文章标题 《社科院：2030年中国将成老龄化程度最高的国家》 ——中新社2010年9月10日电文标题 《“人活着，钱没了”——未富先老，已经成为我国现代化进程中极大的隐患和挑战》 ——法制日报2010年9月15日文章标题 3 一边是诗中描绘的温暖和美好，一边是现实中存在的残酷和严峻。 这是我们思考的起点，面对社会老龄化问题，我们针对老龄市场和老龄产业进行分析和研判，发现在这个涉及方面广、影响范围大的全球化课题中，蕴藏着巨大的商业机会和社会效益。“天伦爱晚计划”，将是一项利国利民、为企业赢得经济利益和社会认同的可持续性发展的事业。 4 目录 背景问题 国内外养老产业模式盘点对比 “天伦爱晚计划”项目阐述 （一）项目定位 （二）运营模式 （三）客群分析 （四）设计原则 （五）产业链发展 （六）推广构想 （七）政策支持 （八）选址计划 （九）成果预估 （十）衍生影响预测 （十一）合作关系 5 背景问题 世界人口老龄化趋势 法国全国人口研究所发表的“人口与社会”报告显示。1900年城市人口仅占世界人口的一成，1950年升至三成。2030年，这一比例将升至六成，即世界80多亿人中有50亿是城市居民，而目前全球的城市人口为33亿。 2025年，欧洲国家的人口平均年龄将从目前的38岁增至49岁，一半人口的年龄将超过55岁，届时将比非洲的平均年龄高出20岁。 6 背景问题 亚洲人口老龄问题的严重危机 2000~2025年，东亚的中等年龄将提高9岁，几乎达到40岁的水平，比现在欧洲人口（中等年龄38岁）年龄还要老。 7 背景问题 中国正在快速步入老龄化社会 2005年，中国60岁以上老年人口近1.44亿，占人口总数的11%； 2009年末，中国60岁以上老年人口有1.67亿，占世界老年人口的五分之一； 到2020年，60岁以上的人口将达到2.48亿； 而到2025年，这个数字将超过3亿！！ 那个时候，我国大约有13.5%的人口在65岁以上。 再继续推算下去，到2050年，我国的老龄人口将突破4亿，其中也包括在座的你和我！！！ 8 背景问题 人口老龄化的中国之忧 人口政策导致的“独子养老”局面：我国社会正在迎来421家庭结构，“一个年轻家庭照顾至少四位老人”的现状，无论是金钱还是精力都是巨大的考验； 养老和社会保障制度面临冲击； 未富先老：受社会发展阶段的局限，步入老龄阶段的中国人大多数未富先老，生活保障是他们要解决的最大问题； 相关的医疗护理、活动设施、消费配套等产业链条不完整，难以满足老年群体在“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”等多方面的需求。 9 背景问题 人口老龄化的中国之忧——五大因素组成的沉重的车轮 车轮滚动蕴藏的商机！ 10 国内外养老产业模式盘点对比 现有的养老模式，可以归纳为三类： 家庭养老。家庭养老模式作为我国传统的养老模式是中华民族的传统美德，但受独生子女政策、经济加速发展引发的激烈社会竞争、生产社会化、代沟等因素影响，我国家庭规模小型化的趋势进一步加强，我国的家庭养老模式面临挑战； 社会养老。社会养老曾被认为是发达国家高福利政策的象征，事实证明，作为社会养老的主场所养老院是一个缺乏人情味的地方，这种隔离式的模式忽视了老年群体的心理需求； 家庭养老+社会服务。这种方式既避免了社会养老的弊端、降低政府投入，又改善了家庭养老的不足之处。社会服务事实上是对家庭养老方式的补充，提高家庭养老的条件，如饮食、交通、医疗保健、家政服务等。这种方式目前在国外很多国家广受欢迎。 11 国内外养老产业模式盘点对比 国际养老社区经典案例 美国老年社区CCRC 特点：配套设施齐全的全龄化大型老年社区 CCRC（continuing retirment community)中文翻译为：持续性照顾退休社区，美国的老年社区建筑规模大，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过80种以上。具有完善的配套设施与功能区划分，是集合了居住，商业服务，度假疗养等功能为一体的大型综合社区。代表社区：太阳城中心。 美国ccrc社区采取自费的模式，依照住民与其签定的契约內容，提供各种形态的住屋、住民的服务和健康服务。 12 国内外养老产业模式盘点对比 国际养老社区经典案例 丹麦老年住宅 特点：环境优美，设计精当 乡村城市——田园风光般的美丽和宁静，众多的庄园点缀广阔绿野上，开阔的乡间公路，如画图一般的古老的乡村教堂，独具丹麦风味的小餐馆，构成和谐的生活画卷。 13 国内外养老产业