电子元器件生产厂区工程监理规划.docVIP

目录 工程项目概况 …………………………………………………………………………..（ ） 监理工作依据 …………………………………………………………………………. （ ） 监理工作范围 ………………………………………………………………………….. （ ） 监理工作目标 ……………………………………………………………………………（ ） 项目监理机构的组织形式 ……………………………………………………………. （ ） 项目监理机构的人员配备计划 ……………………………………………………….. （ ） 项目监理机构的人员岗位职责 …………………………………………………………（ ） 监理工作的主要内容 ……………………………………………………………………（ ） 监理工作程序 ……………………………………………………………………………（ ） 监理工作重点方法与措施 …………………………………………………………….. （ ） （一）、工程投资监理的方案和措施………………………………………………….…. （ ） （二）、工程质量保证措施………………………………………………………………. （ ） （三）、工程进度监理……………………………………………………………………..（ ） （四）、合同管理………………………………………………………………………….. （ ） （五）、信息与资料档案管理……………………………………………………………. （ ） （六）、组织与协调管理…………………………………………………………………（ ） （七）、安全文明施工监理的方案与措施…………………………………………………（ ） 本工程监理重点及难点应对措施 ……………………………………………….. （ ） 监理工作制度 ……………………………………………………………………. （ ） 监理设施 …………………………………………………………………………. （ ） 认真做好公共建筑节能的监理工作 ………………………………………………（ ） 一、工程项目概况 1、 工程名称：电子元器件生产厂区 2、工程地点：南京市沧波门 3、工程项目组成及建筑规模： 万平方米（8581.70+1646.094平） 4、主要建筑结构类型：框架剪力墙 5、预计工程投资总额： 万元 6、工程项目计划工期： 天 7、工程质量目标：以施工合同为准 8、本工程包括“厂房甲”、“厂房乙”和“报告厅”三个子项目工程，其中： 厂房甲项目工程±0.00设计标高为黄海高程 厂房乙项目工程±0.00设计标高为黄海高程23.5米，( 本工程中所涉及的标高均为相对于此标高)，室内外高差为0.45米，本建筑为地上6层，建筑高度为23.55米，建筑面积为8581.70平方米，建筑基底面积为1507.55平方米，建筑工程等级为三级。建筑结构型式为框架结构，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，合理使用年限为50年，本工程为戊类生产厂房。 报告厅项目工程-0.80设计标高为黄海高程20.7米，( 本工程中所涉及的标高均为相对于此标高)，室内外高差为0.30米，本建筑为地上3层，建筑高度为16.84米，建筑面积为1646.094平方米，建筑基底面积为364.28平方米，建筑工程等级为三级。建筑结构型式为框架结构，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，合理使用年限为50年，本工程为二级建筑。 二、监理工作依据 1、《建筑法》 2、《合同法》 3、《建设工程监理规范》 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》 5、《设计合同》 6、《施工合同》 7、设计图纸及变更 8、地质勘察报告 9、《监理合同》及附件 10、业主给监理的授权委托 11、所有承包合同、供应合同 12、江苏省建设厅颁发的第四套《监理现场用表》A、B、C三大类，共计35种表格 13、国家、省及南京市相关技术规范、标准、政策、文件 三、监理工作范围 1、工程项目建设监理的阶段 施工阶段 2、工程项目建设监理的范围 本工程为全部工程监理，包括土建、水、电安装等。 四、监理工作目标 1、总投资额的控制目标 根据本工程初步设计概算总投资额暂按业主提供的数据考虑。待本工程建设单位与施工单位正式签订工程承包合同时，以合同价为目标,实行全过程投资控制。确保合同以内的项目的工程造价不突破合同价。合同以外的工程变更价受到严格控制。 2、质量目标控制目标 根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的质量要求为目标。具体工作中以目前国家现行统一验收规范为依据。以工序质量控制和材料设备质量检验为中心，逐项检查、验收。上道工序不合格，绝不允许进入下道工序施工；材料、设备质量不合格