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海尔u-home养老社区解决方案V2.0.pdf 37页

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U-home养老社区解决方案 2014年11月 中国养老的社会背景 我国已经进入老龄化社会,老年人口的比例和数量快速增加  2020年我国老年人口(60岁以上)将达到2.5亿 ,2050年将超过4亿 ,占全国总人口的28% 老年人人口(亿人) 第一阶段 第二阶段 第三阶段 1990~2003 2003~2020 2020~2050 4.71 老龄化比率 老龄化比率 15.6~27.4% 10.2~15.6% 老龄化比率 2.50 8.6~10.2% 1.36 0.97 1990 2000 2010 2020 2030 2040 2050 年份 中国老龄化进程加速,必将带来对养老产业的巨大需求。以养老地产开发商、养老地 产运营商、养老产品服务提供商为核心的产业链迎来巨大的发展机遇 养老地产发展趋势 养老地产已经进入快速发展的轨道 人口快速 政策的 4-2-1家庭 观念的 经济实力 老龄化 支持 的压力 转变 的提升 中国养老地产结构 纯养老社区: 整个养老社区居住的都是老人,户型设计、硬件配套专 为老人设计,有运营商持续运营提供各类养老服务。 1% 混老养老社区: 7% 社区大部分住宅为普通的住宅,其中1到2栋专为 社区养老 老年人设计的养老公寓,配有基础的运营服务 6% 适老化住宅: 10% 普通住宅设计和建设时,把老年人的需求考虑进 90% 去, 形成适老化住宅,前期投入低,后期不运营 家庭养老 80% 现有居住社区适老化改造: 现有居住社区适老化改造,加入满足老年人需求的 3% 功能,多为各级政府部门推动,资金多来自于政府 机构养老 养老社区市场容量 未来5年养老社区市场需求将达500万套!(100万/套)5万亿的市场!!! 纯养老社区 1% 7%

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