建筑工程评价基础教学大纲-上海师范大学.PDF

《建筑工程评估基础》教学大纲 课程名称： 《建筑工程评估基础》 英文名称：《Fundamentals of Real Property Valuation》 学分： 3 总学时： 54 实验（上机）学时： 无 开课专业： 资产评估专业 一、课程性质、目的和培养目标： 建筑工程评估基础是资产评估专业的学位课程之一。通过本课程的学习，要求学生了解建设 工程及其建设程序，以及相关的法律法规，掌握常用建筑材料的种类、特性及基本用途，掌握建 设工程与建筑装修工程的组成与构造，熟悉房屋建筑工程的质量验收与损伤评定方法，熟练掌握 建设工程造价的确定，能对建设工程进行财务和功能评价。 二、预修课程： 无 三、课程内容和建议学时分配：（60 学时。含 54 课时，复习考试 6 课时） 章 节 内 容 学时 第一章 概述 2 课时 第一节 建设工程及其建设程序 建设工程项目。建设工程项目的分类。建设程序。 第二节 建设工程分类 第三节 工程建设相关法律法规 工程建设相关法律法规体系。工程建设相关法律法规的主要内容。 第二章 建筑材料 6 课时 第一节 建筑材料概述 建筑材料的分类。建筑材料的发展趋势。 第二节 常用建筑材料 水泥。木材。建筑钢材。气硬性胶凝材料。砖。砂浆。砌块。 第三节 混凝土和钢筋混凝土 第四节 建筑防水与保温材料 第五节 建筑装饰装修材料 饰面材料。建筑装饰陶瓷。玻璃。建筑装饰涂料。木装饰材料。塑料装饰 材料。金属装饰材料。 第五节 复合墙体材料 第三章 建设工程的组成与构造 12 课时 第一节 概述 建筑工程结构荷载。结构构件的强度、刚度和稳定性。建筑工程结构构件 基本变形和受力分析。建筑工程的基本组成。 第二节 建筑工程地基和基础 地基、基础概述。基础的设计。基础的分类及构造。基础防潮、防水。 第三节 房屋建筑工程主体结构 墙体。楼盖。楼梯与台阶。屋顶。 第四节 常见建筑结构形式 砖混结构。排架结构。框架结构。钢筋混凝土剪力墙结构。框架-剪力墙 结构。筒体结构。空间结构。 第五节 水、暖、电建筑安装工程 建筑给水与排水工程。建筑采暖工程。建筑电气工程。智能建筑。 第六节 其他土木工程构造 桥梁工程。隧道工程。公路工程。铁路线路工程。地下工程。 第四章 建筑装饰装修工程 6 课时 第一节 概述 装饰装修工程的分类。装饰装修工程的特点。 第二节 楼地面装饰装修工程 楼地面的构造层次。楼地面饰面的分类。常见楼地面构造及其做法。 第三节 墙面与幕墙装饰装修工程 第四节 顶棚装饰装修工程 直接式顶棚的基本构造。悬吊式顶棚的基本构造。 第五节 门窗装饰装修工程 门窗的种类。塑钢门窗。 第五章 房屋建筑工程质量验收与损伤评定 3 课时 第一节 房屋建筑工程质量验收 房屋建筑工程质量验收的目的与