索赔与工程结算3建设工程施工合同示范文本.pptVIP

建设工程施工合同示范文本 二十、合同解除 1.解除合同的情况： (1)合同双方协商一致即可解除合同。 (2)发包人不按合同约定支付工程款，双方又未达成延期付款协议，导致工程无法进行，承包人停止施工。停工超过56天，发包人仍不支付工程款，承包人有权解除合同。 (3)承包人违反合同规定，将其承包的全部工程转包他人，或肢解后以分包的名义转包他人，发包人有权解除合同。 (4)因不可抗力导致合同无法履行，双方都可以解除合同。 (5)因一方违约(包括因发包人原因导致工程停建或缓建)使合同不能履行，另一方可以解除合同。 * 建设工程施工合同示范文本 2.解除程序。 一方依据约定提出解除合同的要求，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前 7天告知对方，通知到达对方时合同解除。双方对解除合同有争议的，按合同争执处理。 3.合同解除后，双方在合同中约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。 有过错一方应当赔偿因解除合同给对方造成的损失。 4.合同双方履行合同规定的全部义务，在发包人支付了竣工结算价款，承包人向发包人交付竣工工程后合同解除后，合同即告终止。 * 建设工程施工合同示范文本 二十一、索赔和争执的解决 （一）、索赔(36) 索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。(1.22) 1.当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。 2.发包人末能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担的责任的其它情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到工程款及承包人的其它损失，承包人可以按以下程序向发包人索赔： 索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知； 发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料； (3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于 28 天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。如果工程师在收到承包人的索赔报告和有关资料后28天内未予答复，视为该项索赔已经认可； (4)当该索赔事件持续进行时，承包人应当相应地向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后 28 天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告，索赔答复程序同上。(33.2) 3.承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给发包人造成经济损失， 发包人可按上述确定的程序向承包人提出索赔。 * 建设工程施工合同示范文本 （二）、争执的解决 1、合同双方因合同发生争议时，可以通过协商或者要求有关主管部门调解。不愿通过协商或调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议： (1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； (2)向有管辖权的人民法院起诉。(31.1) 2.发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； (2) 调解要求停止施工，且为双方接受； (3) 仲裁机关要求停止施工； (4) 法院要求停止施工。 * THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS THANKS * 建设工程施工合同示范文本 3.1 概述 根据有关工程建设施工的法律、法规，结合我国工程建设施工的实际避孕药况，并借鉴了国际上广泛使用的土木工程施工合同（特别是FIDI