汇星花园业主手册.docVIP

汇星花园业主手册 欢迎您入住汇星花园，汇星花园物业管理部为您提供良好的管理服务，兹先告知有关收楼事项，以免在收楼时有所遗漏而引致不便。 （一） 业主在接到《入户通知书》后，要按规定的日期办理有关的手续。 （二） 收楼时，由物业管理员陪同验房，验收房屋过程中，如对房屋质量有维修或返修要求时，敬请填好《返修申请表》，物业管理部将联系房地产公司及施工单位组织返修工作，验房时应注意的事项大致有以下几个方面： （1） 门窗系列。检查窗框是否牢固、安全、平整，门窗是否严密，门锁、窗钩有无质量问题，玻璃是否防水密封。 （2） 供排水系统。水管、水龙头、水表是否完好，特别是下水道是否堵塞，坐便器、地漏、浴缸排水是否通畅，特别是有无泛水现象。 （3） 供电系统。电灯、电线（包括线管）是否有质量问题。 （4） 安防系统。门禁使用是否正常，部件是否有质量问题。 （5） 地面、墙面、屋顶系列。是否平整、起沙、剥落，是否裂缝、渗水等。 （三） 根据建设工程施工合同及房屋购买合同，在验房时发现的问题，如确因工程质量所致，在保修期内则由承建单位为业主免费修