某大楼地下车库旧消防设施拆除协议.doc

xxx大楼地下车库 旧消防设施拆除协议 　甲方：xxx大楼工程指挥部　 　（以下简称甲方） 乙方：　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方） 　　甲方有2001年底设计2002年施工建设的两层地下车库，位于长沙开福区三一大道北侧、金鹰阁以南、省广电职工活动中心以东地块，建筑面积一万四千余平方米，因湖南广播技术大楼工程需重新装修地下车库，旧消防设施需要拆除，经甲、乙双方协商后达成协议如下： 一、甲方因地下车库重新装修需要，原车库内尚存的旧消防管道、停车限位地杆、车位标杆、风管等设备需要拆除，经甲乙双方协商，除甲方需保留的电缆、电线、桥架需保留外，剩余部分的铁质金具均由乙方拆除收购。 二、两层大车库内的铁质金属旧设备全部拆除，双方协商约定按总价包干原则，乙方一次性向甲方交纳二万二千元价款，拆除本车库除电气设备外（电缆桥架、电线、电缆、灯具、抽水泵、控制器、配电箱归于甲方所有，不得拆除。）的铁金属管道材料。 三、旧设备拆除期限： １、分两次实施拆除，首次拆除没有电缆电线、灯具挂搭的约定标的的铁金属管道设施。车库内所有电线电缆均因主体工程需要而通有380伏三相强电或220伏单相照明电，应切实保护好，不得损坏，而且要防止触电。首次拆除工期双方协商约定为10天。 ２、待甲方移动电缆线，另行通知；或者协助甲方移除电缆电线挂接于另处，在不影响甲方施工用电的情况下，方可拆除。二次拆除工期双方协商约定为一周。 四、甲方对拆旧设备要求：两层车库内的消防管道及车库停车设备铁金属附件等归乙方所有，包括铁支架。 1、拆除旧设备时，乙方必须制订拆除方案，先勘察拆除旧设备危险点，按拆除程序，逐层逐区域拆除。在签订合同后，进场开始拆除前向甲方一次性付清合同价款。并交付施工安全保证金伍千元整。乙方应采取必要的安全措施，服从甲方监督指导，旧设备材料堆放整齐，不准占用现工地的施工通道、场地，交通要道，保证施工通路的畅通、整洁。不得损坏和影响民工的生活、居住设施设备。地厅顶上电力线路、箱体等设施，如若损坏，由乙方负责赔偿，拆除时做到文明施工，若违规造成的后果与甲方无关。 2、被拆除旧设备必须将所有铁金属一律拆尽，拆下旧设备物、垃圾等全部负责清理干净。拆除期间如不听甲方指挥、发生安全事故、损坏民工生活用品、设备，押金一律没收，并承担相应责任。 3、在拆除设备期间乙方负责人员必须持证上岗，管理好拆除队伍，迁徙到使用气、电焊时，操作人员必需持证，并且人证相符。严格遵守本地治安管理规定，严禁赌博、酗酒、斗殴。听从甲方现场指挥，服从甲方现场管理人员对工期、进度等项目的安排与调整。 4、车库库顶尽量避免破坏，拆下后的铁金属及时清运，由甲方签署放行单，门卫放可放行，且不得与门卫保安发生冲突。 5、安全责任与双方义务： 为了落实“安全第一、预防为主”的方针，严格执行《企业安全管理制度》、《施工现场临时用电规范》，保障安全生产，防止事故发生。 6、严禁违章指挥、违章作业。 7、乙方的施工人员应自觉遵守甲方的各项规章制度，如有违反，按协议的有关规定给予处罚，发现存有隐患方面情况，应立即向甲方报告。 8、乙方的施工人员应遵纪守法，互相帮助，互相督促，不在甲方内部发生偷盗、打架、斗殴、赌博等违法行为，如发生上述违法犯罪行为，甲方将上报公安机关，追究其法律责任。 9、乙方或个人的物资物品运出施工区域，必须由甲方相关负责人出具放行单方可出门，对无单出门的物资，门卫有权查扣。 10、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗，并采取必要的安全措施，消除事故隐患。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方承担责任和因此发生的费用，乙方不得因此影响工程进度。 11、乙方拆除设施、设备时，原则上不要损坏车库内的设施（如供电设施），否则照价赔偿。如大件设备需拆除时，经甲方许可后方可实施。 12、为了使拆除工作有序进行，乙方在拆除设施、设备时必须服从甲方的指挥。 13、乙方提供给甲方营业执照复印件一份，并在营业执照复印件上加盖乙方公司公章。 五、协议份数及有效期 1、本协议一式二份，签字生效，甲乙双方各执一份。 2、本协议自双方签字之日起生效，拆除、清理工作由乙方负责，如清理不彻底，乙方应向甲方另行支付清理费，或再次派人清理。设备拆除及清运工作结束，报请甲方负责人检查现场符合要求，退还保证金协议失效。 七、附则 本协议条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定附则条款，作为本协议附件，与本协议具有同等效力，但不得与本协议抵触。 甲方（公章）： 乙方（章）： 　 代表人： 论