单位三任务3工程单价及定额应用.pptVIP

练习：某房间墙面采用1:2水泥砂浆密缝粘贴200*400规格的陶瓷面砖，斜铺，经计算工程量为185㎡，求该分项工程的定额分部分项工程费？A10-147 §2.3.2 预算定额 解：A10-147换 调整后定额人工消耗量=34.758*1.1= 38.234工日 调整后块料消耗量： 104*1.03= 107.12台班 调整后定额基价=4918.07+3.476*51+104*0.03*27=5179.59元/100m3 定额分项工程费=5179.59*1.85=9582.24元 人、材、机消耗量的增减 材料型号、规格的换算 按实调整 §2.3.2 预算定额 例：中山某工程的弧形砖墙下条形基础，采用M7.5水泥砂浆砌筑，经计算工程量为115m3，试计算该工程的砖基础定额分项工程费。 换算后定额基价=1964.59×1.10+2.36×147.0=2507.97元/10m3 定额分项工程费=2507.97×11.5=28841.66元 §2.3.2 预算定额 解：确定套用定额编号A3-1 （3）补充定额 当定额缺项时，按前面介绍的方法（详§2.2 ）补充确定人材机消耗量，然后根据人、材、机单价计算出人工费、材料费、机械费、管理费。 §2.3.2 预算定额 §2.3.3 概算定额、概算指标、投资估算指标 一、概算定额的概念 是确定完成合格单位产品（扩大分项工程或单位扩大结构构件）所需消耗的人、材和机的数量标准。 在预算定额的基础上编制。 二、概算指标的概念 以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人、材、机的消耗量标准和造价指标。 任务2.3 定额编制及应用 三、投资估算指标 工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。 估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为编制对象， 因此，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。 §2.3.3 概算定额、概算指标、投资估算指标 四、工程造价指数 指数——是用来统计研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种特有的分析方法和手段。 工程造价指数——反映建设工程投入要素在某一时期因价格变化而对工程造价带来影响程度的指标。 可反映报告期价格水平相对于基期价格水平的变动程度和趋势。 居民消费价格指数 农产品收购价格指数 产品成本指数 工业产品产量指数 你知道哪些类型的指数？ §2.3.3 概算定额、概算指标、投资估算指标 §2.3.1企业定额 企业定额是泛指企业自己编制，并用于本企业内部管理的定额。如：企业人材机消耗定额、企业施工定额、企业定额估价表等。 建安企业根据本企业自身的技术和管理水平，所确定的完成单位合格建安产品所需人、材、机消耗的数量和费用标准。 一、企业定额的概念 任务2.3 定额编制及应用 企业施工生产管理的有效工具 企业进行工程投标、编制投标报价的基础和主要依据 编制施工预算，加强企业成本管理的基础 编制预算定额和补充单位估价表的基础 §2.3.1 企业定额 二、企业定额的作用 三、企业定额的编制原则 平均先进、动态管理、时效性、保密 1、编制方法： 经验统计法、现场观察测定法、定额换算法 2、编制步骤 搜集资料并进行调查、分析、测算和研究 确定企业定额的定额项目及其内容 确定企业定额的项目计量单位 确定人、材、机消耗指标 编制企业定额项目表 …… §2.3.1 企业定额 四、企业定额的编制方法与步骤 在正常合理的施工条件下，完成单位合格分项工程或结构构件所需的人、材、机消耗的数量标准。 §2.3.2 预算定额 任务2.3 定额编制及应用 一、预算定额的概念 二、预算定额的编制原则 平均水平原则、简明适用原则 §2.3.2 预算定额 1、人工消耗量指标的确定 以现场观察测定数据为依据确定（详§2.2.1 ） 以劳动定额为基础确定： 三、人、材、机消耗量指标的确定 由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。 基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额） 其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差 §2.3.2 预算定额 人工幅度差——劳动定额作业时间没包括，而在正常施工中又不可避免的一些零星用工。（教材P93） 人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×幅度差系数 * 预算定额人工消耗量=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×（1+人工幅度差系数） §2.3.2 预算定额 2、材料消耗量指标的确定 同前所述 3、机械台班消耗量