潭村城中村改造规划调整项目建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 潭村城中村改造规划调整项目 建设单位（盖章）：广州市天河区员村街石东第八股份合作经济社 广州市天河区员村街石东第九股份合作经济社 编制日期：2016年6月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况 项目名称 潭村城中村改造规划调整项目 建设单位 广州市天河区员村街石东第八股份合作经济社、广州市天河区员村街石东第九股份合作经济社 法人代表 姚启乐、姚永棣 联系人 詹红梅 通讯地址 广州市天河区马场路珠光国际商务中心18楼 联系电话传真 020邮政编码 510627 建设地址 广州市天河区潭村 立项审 批部门 批准文号 建设性质 新建□改扩建√技改□ 行业类别及代码 U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 (平方米) 83390.3 建筑面积 (平方米) 4330 总投资 (万元) 80000 其中：环保投资 (万元) 1650.98 环保投资占 总投资比例 2.06% 评价经费 (万元) 1 投产日期 2016.12 工程内容及规模 项目背景 原项目概况：广州市天河区员村街石东第八、第九股份合作经济社于2012年在广州市天河区潭村投资建设潭村城中村改造项目。建设项目主要为二类居住用地及商业用地，根据场地建设划分为AT111328地块、AT111430地块、复建商业、融资商业、融资住宅5大建设地块。该项目为广州市天河区潭村城中村“三旧”改造（复建安置区）及广州市天河区珠江新城潭村城中村“三旧”改造两个建设项目，项目总投资8亿元。 潭村城中村改造项目已取得广州市天河区发展和改革局《广东省企业基本建设投资项目备案证(备案编号 120106972010757)、穗发改城预备 [2012] 78 号、穗规批[2014]1号，项目建设符合产业政策和城乡规划要求，并于2014年4月25日取得广州市环境保护局《关于潭村城中村改造项目环境影响报告书的审批意见函》（穗（天）环管影 [2014]37号）。根据该环评批复同意该项目建设，项目总用地面积 83390.3平方米，总建筑面积 426528平方米，绿地率34.30%,项目总投资 80000万元，环保投资约1650.98万元。 本项目概况：目前因建设单位以经济效益等角度出发，拟对潭村城中村改造建设项目的部分建设内容进行调整，并于2015年取得广州市规划局核发的《关于调整建筑设计方案的复函》（穗规函〔2015〕2843号）、《关于调整建筑设计方案的复函》（穗规函〔2015〕2325号）、《关于调整建筑设计方案的复函》（穗规函〔2015〕5839号）、《关于调整建筑设计方案的复函》（穗规函〔2015〕5726号）、《关于调整建筑设计方案的复函》（穗规函〔2015〕5811号）、《关于调整建筑设计方案的复函》（穗规函〔2015〕5704号）、《关于调整建筑设计方案的复函》（穗规函〔2015〕5822号）〔201〕号〔201〕号。调整后的具体建设内容见表1。 项目调整后仍符合规划条件及相关规范要求，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月）及《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关要求，本项目需编制环境影响报告表，广州市天河区员村街石东第八股份合作经济社、广州市天河区员村街石东第九股份合作经济社委托广州环发环保工程有限公司承担本项目的环境影响报告表的编制工作。本次环评报告针对潭村城中村改造规划调整项目（详见表1-1~1-4）进行环境影响评价工作，呈报主管环境保护部门审批。 二、项目选址及四至情况 本项目选址于广州市天河区潭村，详见项目地理位置图附图1。建设项目主要为二类居住用地及商业用地，根据场地建设划分为AT111328地块